Kazalo:
Sopodlagatelj je drugi podpis na posojilu. Tožeča stranka ima enako odgovornost za izplačilo posojila kot prosilec. Sopodlagatelj lahko včasih imenuje sopodpisnika, ki lahko služi kot porok za posojilo, če primarni vlagatelj ne izpolni obveznosti. V drugih primerih sovlagatelj prevzame enakopravno partnerstvo v postopku kvalifikacije in vračilu izposojenega zneska.
Funkcija
Partnerji v transakciji bodo uporabili status sovlagatelja za delitev odgovornosti za posojilo in koristi lastništva za izdelek, kupljen s posojilom. Sovozniki se zakonito strinjajo, da bodo delili premoženje in odgovornost za odplačilo posojila. Podpisnik, čeprav je končno odgovoren za znesek posojila, običajno ne deli lastništva nepremičnine.
Vrste
Številne institucije ponujajo status kandidata pooblaščenim uporabnikom na kreditni liniji. Medtem ko pooblaščeni uporabniki ne nosijo nobene končne odgovornosti za odplačilo posojila, s strani predlagatelja posojila preveri sovlagatelj posojila in ima popoln dostop do vseh informacij v zvezi s posojilom, njegovo zgodovino plačil, podatki o nastanku in vrnitvi.
Premisleki
Razlika v prijavitelju in sopodpisniku je pogosto vprašanje semantike in ga je mogoče najti v drobnem tisku pogodbe. Podpisnik in sopodpisnik sta odgovorna za vračilo posojila. Oba sta pregledana in preverjena za boniteto. Oba vlagatelja zahtevka za posojilo bi morala biti zavarovana v primeru smrti ali nezmožnosti odplačila dela posojila.
Napačne predstave
Ker se pogoji pogosto zamenjujejo, primarni vlagatelj, ki od sopodpisnika zahteva, da nastopa kot sovlagatelj za pridobitev posojila, pogosto verjame, da bo poplačilo posojila izboljšalo bonitetno oceno glavnega vlagatelja. Običajno ne, saj je soporočevalec končno odgovoren za odplačilo. Sopredsednika sta ogrozila lastno kreditno upravičenost, če posojilo ni pravočasno vrnjeno. Posojilo se šteje na kreditno zgodovino sopodpisnika.
Koristi
Dohodek in finančno stanje sovlagatelja se dodata skupaj s primarnim vlagateljem, da se zagotovi osnova za upravičenost do posojila. Na primer, medtem ko zakonska zveza že predvideva solastništvo doma, lahko en vlagatelj podpiše posojilo in nepremičnina se še vedno deli. Če pa ena oseba ne more izpolniti pogojev za posojilo, lahko sopododajalec ali zakonec v tem primeru doda svoj dohodek in zavaruje posojilo s celotnim zneskom.
Opozorilo
Vsak prijavitelj je v celoti odgovoren za posojilo, če partner ne izpolni obveznosti, umre ali kako drugače zavrne sodelovanje v partnerstvu. Banka ali drug ponudnik posojil lahko prevzame pobudo pri enem vlagatelju brez upoštevanja pogodbe o partnerstvu.