Kazalo:
Če ste si vedno želeli živeti v bližini Tihi ocean, je v Združenih državah več možnosti. Vendar pa je v mnogih oceanside skupnosti, najem hiše ali stanovanja lahko preveč drago. Ta članek bo predlagal, kje najti najboljše kupče v oceanside življenja; katere skupnosti in območja so najcenejša; in kako zmanjšati stroške najema znotraj določene skupnosti.
Obalna območja
Obstaja pet ameriških držav, ki mejijo na Pacifik: Aljasko, Havaje, Kalifornijo, Oregon in Washington. Havaji in Aljaska imata najvišje življenjske stroške, sledita jim Kalifornija, nato Oregon in Washington. Slednji dve državi imata le malo višje stroške od nacionalnega povprečja, medtem ko so Havaji, Aljaska in Kalifornija daleč nad tem povprečjem. Skupni življenjski stroški pa so le eden od dejavnikov pri stroških najemnih stanovanj v skupnostih na obali. Kako blizu je skupnost za urbano središče, je zelo pomembno, pa tudi, kako blizu plaže je posamična najemna nepremičnina.
Obalna urbana geografija
Aljaska ima več obale kot vse druge države skupaj, vendar so teren in podnebje za mnoge ljudi precej hudi. Kljub temu, če hočete izkušnjo na morju, obstaja veliko možnosti, kot sta polotok Kenai, Juneau in jugovzhodna Aljaska, in skupnosti, kot sta Homer in Haines. Stroški najema bodo visoki, kar odraža splošno visoke življenjske stroške.
Havaji so čudovita izbira, če vam je všeč nežno, prijetno in večinoma neizmerno podnebje. Morda je težko najti cenovno ugodna stanovanja ob obali, vendar je skoraj vsaka skupnost na Havajih blizu številnih lepih plaž. Življenjski stroški so visoki; zaradi izolacije Havajev je treba večino potrošniškega blaga uvažati z velikih razdalj.
California ponuja veliko možnosti ob obali, ki meri več kot 700 milj. San Diego in Los Angeles sta velika oceanska mesta, ki ponujajo veliko kulturno raznolikost in čudovito podnebje. Sama velikost teh mestnih območij pomeni veliko izbire stanovanj. Najem stanovanja neposredno na plaži je na premijo, če pa greš celo nekaj blokov v notranjosti, cene najema padejo močno. Kot boste nadaljevali proti severu, bodo cene najema v Venturi in Santa Barbari še vedno visoke, vendar pa so lahko občine, kot so Pismo Beach in San Luis Obispo, presenetljivo dostopne. Cene zopet dvignejo navzgor, ko pridete v Monterey in San Francisco, toda ko nadaljujete proti severu, padajo. Severna Kalifornija obalna mesta Eureka in Crescent City ponujajo najcenejši živijo na obali Kalifornije in značilnost blage podnebje in lepo naravno okolje.
Obale Oregona in Washingtona se razprostirajo v majhnih mestih, ki so tako delovno zasnovane skupnosti, ki temeljijo na virih, kot tudi priljubljene turistične destinacije. Življenjski stroški in najem v Oregonu in Washingtonu so precej nizki v primerjavi z Kalifornijo. Najvišje najemnine so na najbolj dostopnih mestih iz mestnih območij, kot so Seaside, Cannon Beach in Lincoln City v Oregonu (vse je enostavno dostopno iz Portlanda) in Long Beach v Washingtonu. Najboljše ugodnosti najdete na južni obali Oregona, v mestih, kot so Coos Bay, Gold Beach in Brookings.
Območje, ki se razteza vzdolž avtoceste 101, od Eureke v Kaliforniji do Newporta v Oregonu, je dovolj izolirano od mestnih območij, da bodo prijetna mesta vzdolž te prelepe pacifiške obale zaželena in cenovno dostopna.
Izbira lokacije
Vprašajte se, kako pomembno je biti blizu oceana. Najem stanovanja, ki spredaj neposredno na oceanu je najdražja, ne glede na to, kje si. To je dejal, stroški najema oceanfront lastnine v Oregonu je manj kot premoženje celo miljo ali več celinskih na Havajih in južni Kaliforniji. Na vseh trgih, kolikor bolj ste na kopnem, cene bodo cenejše. Potovanje po celinskih vodah je za vas najbolj smiselna možnost. Prav tako je res, da podnebje eno miljo notranjosti ni veliko drugačna od tiste na plaži, tako da lahko še vedno dobite oceanskega zraka in hladen vetrič, medtem ko plačujete manj. Pravzaprav je podnebje lahko bolj sončno in bolj suho v notranjosti države in bistveno manj megleno, zlasti v južni Kaliforniji.
Znižanje stroškov najema
Oceanske skupnosti so v tem pogledu neobičajne: njihove populacije močno nihajo s sezonami. Poleti si skoraj vsi želijo biti na plaži; v izven sezone se zdi, da so mnoge obalne skupnosti skoraj kot mesta duhov. Toda udobja in lepota oceanside življenja so prisotni celo leto. Zimska sezona prinaša "opazovanje neurja" in ponuja nekaj najboljših plaž in plavanja. Izven sezone pomeni manj množic, manj prometa in možnost uživanja v sprehodu po plaži, ne da bi se morali izmikati hordam popotnikov.
Če ste pripravljeni najeti v izven sezone, boste morda presenečeni nad ugodnostmi, ki so na voljo. Veliko lastnikov plažnih objektov jih uporablja poleti le kot sekundarne hiše; do konca leta so te lastnosti pogosto prazne. Mnogi lastniki poskušajo nočne najemnine za pomoč pri plačilu hipoteke, vendar so to pogosto precejšnje težave, vključujejo plačilo najemnine agentu zajetne provizije in zagotavljajo le občasne prihodke. Pristop lastnik take nepremičnine in ponudbo plačati šestmesečni zakup od novembra do aprila. Ali še bolje, ponudite, da podpišete letni najem, ki bo vključeval ne le zasedeno poletno sezono, temveč tudi preostanek leta, ko bo nepremičnina ostala neplačana.
Viri
Spletne tržnice, kot so Craigslist in eBay, so na voljo, pa tudi preverjajo spletne strani obalnih občinskih časopisov, ki imajo običajno spletne različice njihovih razvrščenih oglasov; spletne strani realtors v teh skupnostih (poiščite realtors, ki so specializirani za dolgoročne najem nepremičnin, in e-pošto ali telefon gospodarske zbornice v mestih, kjer ste zainteresirani za bivanje.