Kazalo:
Oddelek za zadeve veteranov, ali VA, ne "odobri" gradbeniki, ki so plačani z VA posojili. Vendar morajo sodelujoči gradbeniki pridobiti identifikacijsko številko graditelja VA. Za pridobitev števila se graditelj registrira v VA; postopek traja dva ali tri dni. Če želite najti lokalni regionalni center za posojila VA, na katerem se lahko registrirate, obiščite spletno stran Department of Veterans Affairs.
Proces
Registracija za identifikacijsko številko graditelja VA vključuje predložitev treh dokumentov v lokalni regionalni center za posojila VA. Vsi obrazci so na voljo na spletni strani Ministrstva za veterane. Dokumenti vključujejo graditelja informacije in certificiranje, kot tudi obrazec 26-421 - Equal zaposlitvene priložnosti certificiranja - in VA obrazec 8791, ali VA potrjeno trženje certificiranja.
Dokumenti
Graditelj informacije in certificiranje je zapriseženo izjavo, da graditelj natisne na svojem poslovnem glavo. Razkriva načela v podjetju in sprejema zahteve VA, ki vključujejo poštenost. Zaprisežena pisna izjava mora vsebovati seznam vseh oseb, ki imajo v gradbenem podjetju nadzorni ali lastniški interes, vključno z glavnimi delničarji in člani uprave. VA zahteva, da graditelj te informacije posodablja. Z obrazci 26-421 in 8791 graditelj priznava in se strinja s pogoji glede standardov VA za enake možnosti zaposlovanja in pozitivno trženje.
VA Posojilo
Oddelek za veteranske zadeve ne financira posojila VA; zavaruje posojilo, tako da lahko kandidati, ki izpolnjujejo pogoje, pridobijo stanovanjsko posojilo za malo ali nič akontacije. To je podobno zasebnemu hipotekarnemu zavarovanju, ki zavaruje del zneska posojila namesto večjega plačila. Tisti, ki so upravičeni do posojil VA, vključujejo kvalificirane veterane, zakonce vojaškega osebja, ki so pogrešani v akciji, in neporočene vdove in vdovce kvalificiranih veteranov, ki so bili ubiti v službi.
Gradbena posojila
VA jamči posojilo, ki se uporablja za financiranje izgradnje novega doma, če se uporablja pogodbeni izvajalec, registriran pri VA. Pred začetkom gradnje se posojilo zapre, sredstva pa se položijo v hrambo za izplačilo gradbeniku med gradnjo. Registracija v VA ne jamči, da bo izvajalec opravil zadovoljstvo posojilojemalca.
Suspenzija
Če graditelj na domu, zgrajen z VA posojilom, zavrne odpravo napake, VA nima pooblastila, da bi prisilil graditelja, da opravi popravilo. Vendar pa ima VA pooblastilo, da ukine graditelja iz programa, kar mu preprečuje delo na prihodnjih projektih, ki jih financira posojilo VA.