Kazalo:
Razveze so zapletene. Pogosto morata zakonca deliti vse od bančnih računov do pohištva. Medtem ko je na splošno enostavno deliti osebno lastnino, je odločitev, kako ravnati s skupno hipoteko, precej zapletena. Ali ste dobili razvezo ali želite odstraniti ime druge osebe iz dejanja, ta proces vključuje več kot preprosto klic hipotekarnega posojilodajalca in dajanje zahteve.
Korak
Odločite se, kdo bo ohranil prebivališče. Naročite kopijo svojega kreditnega poročila in skrbno ocenite svoje osebne finance. Na podlagi teh informacij ugotovite, ali ste v finančnem položaju, da si doma zagotovite brez dolžnika. Če ne, lahko vaš so-dolžnik prevzame lastništvo nad domom.
Korak
Refinanciranje hipotekarnega posojila. Hipotekarni refinanciranje je edini način, da nekoga vzamete iz dela. Po odločitvi, kdo bo obdržal nepremičnino, se obrnite na svojega posojilodajalca in dokončajte uporabo hipoteke. Oseba, ki obdrži nepremičnino, se bo morala kvalificirati za novo posojilo.
Korak
Kopijo dekreta o razvezi zakonske zveze prinesite na zaprtje. Če se boste ločili od zakonca, bodo posojilodajalci zaprosili za kopijo odloka o razvezi zakonske zveze. Prinesite ta dokument na zaprtje posojila. Pri porokah mora ta dokument sprejeti so-dolžnika ali zakonca.
Korak
Podpiši izjavo o opustitvi. Oseba, ki odstrani njihovo ime iz listine, mora podpisati listino o opustitvi. S podpisom tega dokumenta se oseba odpove vsem lastništvom nad premoženjem in prenese vse deleže premoženja na svojega nekdanjega dolžnika.