Kazalo:
Ko oseba umre, se njegova lastnina prenese v posest in opravi zaporno kazen, ki je pravni postopek delitve premoženja. Včasih tega procesa ni mogoče rešiti v enem letu, nekaj sredstev na posestvu pa ustvarja dohodek. Ta dohodek je treba sporočiti IRS s povratkom, ki presega izračun davka na nepremičnine. Kot rezultat, davčne obrazce se vložijo pri IRS. K-1 je eden od načrtov, ki so bili dokončani med tem postopkom in je namenjen obveščanju upravičencev o nepremičninah, kar se je zgodilo v preteklem davčnem letu.
Nepremičnine na splošno
Kadar oseba umre, se premoženje prenese v premoženje, ki se hrani v zaupanju, dokler se ne poravnajo vsa sredstva zapustnika in se premoženje lahko ustrezno razdeli. Za nepremičnino skrbi skrbnik, ki je odgovoren za to, da posest izpolnjuje zakon. V zvezi z davki je upravitelj odgovoren za prijavo identifikacijske številke delodajalca za nepremičnino, vložitev zadnje davčne napovedi od takrat, ko je bil zapustnik živ, plačilo davka na nepremičnine, če je primerno, in poročanje o vseh dohodkih, ki so jih imetniki zaslužili po smrti zapustnika.
Nepremičnine in davki na dohodek
Kadar mora nepremičnina poročati o dohodku, ki ga je zaslužila med letom, to stori tako, da vloži 1041. Če je imetje imelo bruto dohodek 600 $ ali več, ali upravičenec, ki je tujec nerezident, mora vložiti. Vračilo je treba vložiti 15. dan četrtega meseca po zaključku davčnega leta zapuščine. Na 1041 je upravitelj zapuščine odgovoren za razkritje vseh dohodkov, ki jih zaslužek zasluži. Najpogostejše vrste prihodkov so obresti od naložb in najemnine od premoženja, ki ga ima nepremičnina. Posest je dovoljena tudi za nekatere odbitke, kot so odvetniške in fiduciarne pristojbine in davki, ki jih plača nepremičnina. Davčna stopnja za davek od dohodka na nepremičnine se giblje med 15 in 35 odstotki, odvisno od tega, koliko dohodkov je zaslužil.
K-1
K-1 je poročilo, ki opisuje delež upravičenca v dohodkih in odbitkih, ki jih je zbral posest. V delih I in II K-1 so podrobno navedene informacije o premoženju in osebne davčne informacije upravičenca. V delu III je podrobno opisan delež upravičenca v dohodkih in odbitkih. Za razliko od osnovnega premoženja, ki je obdavčljivo le na ravni nepremičnin, morajo biti dohodki in odbitki, navedeni na upravičenčevem K-1, vključeni v davčno napoved upravičenca.
Davčni nasveti in zavrnitev odgovornosti
Za zapletene povratne informacije se posvetujte z davčnim strokovnjakom, kot je pooblaščeni računovodja ali pooblaščeni odvetnik, saj najbolje ustreza vašim individualnim potrebam. Obdržite svoje davčne evidence za najmanj sedem let, da preprečite možnost prihodnjih revizij. Izvedeni so bili vsi napori, da se zagotovi točnost tega člena, vendar ni namenjeno pravnemu svetovanju.