Kazalo:
Če razmišljate o prevzemanju dolga drugega, se strinjate, da boste v prihodnje plačevali posojila v imenu te osebe. Ta proces je običajno povezan s stanovanjskimi posojili. Če razmišljate o prevzemanju dolga drugega posojilojemalca, morate biti pripravljeni na preverjanje kreditov in financ, saj bo posojilodajalec želel preveriti, ali si lahko privoščite posojilo.
Pogoji posojila
Če ste pripravljeni prevzeti drugo posojilo, ste navedli, da ste pripravljeni ohraniti plačila za to posojilo, dokler se ne izplača v celoti. Odvisno od prevzema dolga - ali odstopa - pogodbe, lahko ali pa ne "sprostite" drugega iz dolga. Na primer, če ste prevzame domače posojilo, naslov se prenese na vaše ime, boste prevzeli plačila in druga stranka ni več odgovornost za posojilo. Vendar to ni vedno tako; pozorno preglejte pogoje posojila pred podpisom.
Pisanje pisma
V pismo o prevzemu dolga morate vključiti osnovne izraze, ki vsem strankam pojasnjujejo, kaj nameravate storiti. Vključite datum, plačilo, rok, številko računa in kontaktne podatke ter svoje razumevanje prihodnjega lastništva nepremičnine. Če posojilodajalec ne sprosti prvotnega posojilojemalca iz dolga, vendar še vedno pričakuje, da boste pravočasno plačali, vključite izjavo o tem stanju. Vsaka stranka mora podpisati pismo, vključno s prvotnim posojilojemalcem in posojilodajalcem.
Vaše ozadje
Pripravite se, da bodo vaši krediti in finance preverjeni, kot da ste prvotni posojilojemalec. Poleg tega, da posojilodajalcu dovolite vodenje vašega kredita, boste morda morali predložiti dokumente, kot so davčne napovedi, plačila in investicijske izjave, da dokažete svojo upravičenost. Razumite, da neuspeh pri pravočasnih plačilih za prevzeti dolg škoduje vašemu kreditu in glede na pogodbo o prevzemu dolga lahko škodi kreditu prvotnega posojilojemalca.
Ko posojilodajalec dodeli dolg
Posojilodajalci pogosto dolgujejo dolgove kot posojilojemalcem, kar se lahko manifestira prek agencije za izterjavo. Če dajalec kredita dolg prenese na tretjo osebo, posojilojemalec namesto neposredno posojilodajalcu plača tretji osebi. Posojilodajalec mora posojilojemalca obvestiti, da je prišlo do predpostavke, in običajno so pogoji popolnoma enaki. Edina razlika je, da posojilojemalec izplača tretji osebi.