Kazalo:
Davčna olajšava za domačijo je popust za davek na nepremičnine, ki se ponuja prebivalcem, ki so lastniki nepremičnin v mnogih državah. Posebne kvalifikacije in zneski davčnega dobropisa se razlikujejo od ene države do druge.
Osnove davčnih kreditov
Domačija kredit je spodbudo za lastnino. Podobno kot subvencije, dodeljene podjetjem, ki ustanavljajo nova podjetja v skupnosti, kredit za domačijo zmanjšuje davke na nepremičnine in stroške lastništva doma. V nekaterih državah je večina lastnikov stanovanjskih nepremičnin kakovostna za domačijo. V drugih, morate izpolnjevati različne zahteve, da izpolnjujejo pogoje.
Primeri kvalifikacij
V skladu s spletno stranjo okrožja Iowa Des Moines County, vsakdo, ki je imel v lasti in zasedal dom vsaj šest mesecev v koledarskem letu v okrožju, izpolnjuje pogoje za domačo hišo. Od leta 2015 pa kredit temelji le na prvih 4.850 USD vrednosti nepremičnine. V Michiganu so zahteve nekoliko strožje. Skupaj z istimi časovnimi in stanovanjskimi smernicami davčna vrednost vaše nepremičnine ne sme presegati 135.000 USD, vaš letni dohodek gospodinjstva pa ne sme presegati 50.000 USD. Wisconsin ima številne dodatne starostne, dohodkovne in davčne omejitve za prosilce, vključno z dohodkom gospodinjstva v višini 24.680 $ do leta 2014 in brez uporabe zdravniške pomoči iz naslova XIX.
Procesi uporabe
Posebni postopki za prijavo in lokacije se običajno nahajajo na spletni strani vsakega oddelka za prihodke. V Iowi je aplikacija na voljo na spletu in vključuje samo eno stran, ki zahteva osebne podatke in podrobnosti o nepremičninah. Michigan ponuja tudi svojo spletno aplikacijo, čeprav je malo daljša in poglobljena. V Michiganu pošljete izpolnjen zahtevek ministrstvu za finance v Michiganu. Ob predpostavki, da izpolnjujete kvalifikacije in je vaša prijava odobrena, se vaš kredit uporabi za vaše letne davke na nepremičnine.
Običajni znesek kredita
Pristopi za izračun kreditov domačinov in zneski se lahko zelo razlikujejo. V Marylandu je kredit 1 odstotek povečanja vrednosti obdavčljivega premoženja do meje 10.000 dolarjev. Tako je od leta 2015 največji kredit 104 USD. V Minnesoti redni kredit temelji na dohodku gospodinjstva in vrednosti nepremičnine. Država ponuja tudi posebnega kredita za nepremičnine, ki imajo višjo obdavčljivo vrednost, z najvišjim kreditom v višini 1.000 $.