Kazalo:
Izvršitelj ali druga oseba, ki upravlja premoženje, mora upoštevati različne dejavnike v zvezi z davki. Najpomembnejši od teh dejavnikov so, ko mora nepremičnina prijaviti davke na dohodek, kar zahteva uporabo obrazca IRS 1041. Če pravilno poročate o dohodnini, lahko to povzroči davčne kazni.
Kdaj uporabiti 1041
Posest mora plačati davek na dohodek na vsak letni dohodek nad 600 dolarjev, zaslužen po datumu smrti. Če je premoženje obstajalo več let pred razdelitvijo vseh premoženja premoženja, mora nepremičnina vsako leto vložiti, da premoženje zasluži dohodek v višini 600 $ ali več. Nekateri možni viri obdavčljivega dohodka za premoženje vključujejo prejemke od najemnin in naložbe ter poslovni prihodek. Za poročanje o dohodku, ki ga je zaslužil pred smrtjo, mora zapuščina zapisati umrli osebi ustrezen obrazec 1040 od prvega dne v letu do datuma smrti.
Leto vložitve davka
Davek na nepremičnino se začne dan po smrti zapustnika. Na primer, če oseba umre 20. maja, bo vračilo davka na dohodek posameznika zajemalo obdobje od 1. januarja do 20. maja, davčna napoved za dohodnino pa bo zajemala od 21. maja do 31. decembra. ne smejo vložiti davkov od datuma smrti do konca leta. Izvršitelj lahko izbere drugo obdobje, ki se konča zadnji dan v mesecu do 12 mesecev po tem, ko je zapustnik umrl. Na primer, če je oseba umrla 20. maja, je zadnji dan, ko je premoženje lahko uporabljeno za davčno leto, 30. april naslednjega leta.
Prihodki Vs. Davek na nepremičnine
Izvajalci in drugi, ki se ukvarjajo s poravnavo premoženja, bi morali razumeti, da obstajata dva različna potencialna davka, ki ju dolguje premoženje. Eden od možnih davkov je davek od dohodka, ki zahteva, da se zapuščina vloži 1041; drugi davek, ki ga dolguje premoženje, je davek na nepremičnine, ki zahteva drugačno obliko. Davki na dohodek so davki, plačani na dohodek, ki ga prinaša posest. Nepremičninski davki so davki, plačani na velikih posestih, ki so običajno višji od 5 milijonov dolarjev za posameznika ali 10 milijonov dolarjev za par.
Druge informacije
Če nepremičnina izpolnjuje pogoje za plačilo zveznih davkov na dohodek, bo verjetno morala plačati tudi davke na dohodek države. Čeprav se natančna oblika razlikuje glede na državo, bo obrazec potreboval podobne informacije kot 1041. Številne države imajo tudi davek na nepremičnine. Medtem ko je izračunavanje davka na dohodek lahko zapleten, obstajajo številni davčni programi, ki lahko pomagajo preprosto v procesu. Izvršitelji premoženja lahko uporabijo tudi storitve računovodje ali davčnega strokovnjaka, da izpolnijo ustrezne davčne obrazce.