Kako napisati Pismo o zaključku najema

Državni zakoni pogosto zahtevajo, da najemniki pisno prekinejo najem. Vaše pismo o odpovedi pogodbe o zakupu mora pojasniti vaše razloge za selitev in svojemu najemodajalcu posredovati datum, na katerega nameravate premakniti, in vaše kontaktne podatke. Pošiljanje pisma o odpovedi najema prek potrjene pošte, saj vam lahko dokazilo o pošiljanju in dostavi pomaga, če boste končali v pravnem sporu z vašim nekdanjim najemodajalcem.

Ženska piše pismo hand.credit: Eileen Bach / Photodisc / Getty Images

Spoznajte svoje pravice in odgovornosti

Preglejte zakone o najemodajalcu in najemniku vašega območja. Oboje vam lahko pove, kako ste zakonsko dolžni obvestiti svojega najemodajalca, da zaključujete najem. Na primer, če najemate od meseca do meseca ali imate najem, ki ima možnost samodejnega podaljšanja, boste morda morali pismo poslati v določenem časovnem okviru. Če zakup prekinete zaradi drugih razlogov in ne zaradi nepodaljšanja, raziščite zakon in se prepričajte, da imate razloge za prekinitev najema. Skupni razlogi za zakonito prekinitev najema so vojaška služba ali zavrnitev najemodajalca, da opravi večje popravilo.

Navedite datum in razlog za prenehanje

Na začetku svojega pisma navedite datum prehoda. Potem razložite, zakaj odhajate. Če prekinete najem, namesto da bi se odločili, da ne boste obnovili, navedite podrobnosti, ki podpirajo vaš primer. Navedite zakon, odredbo ali klavzulo o najemu, ki vam daje pravico do prekinitve najema.Nato na kratko razložite svojo situacijo in zakaj se zakon ali odlok, ki ga navedete, nanaša na vas. Na primer, če se preselite, ker je vaš lastnik zavrnil potrebna popravila, opišite svoje poskuse, da o tem obvestite lastnika.

Zahtevajte polog za varnost

Če ste najemodajalcu plačali varščino, jo prosite nazaj. Vključite znesek depozita in zahtevo, da vam ga vaš najemodajalec pošlje na vaš novi naslov. Če še nimate novega naslova, posredujte najemodajalcu naslov poštnega predala ali družinskega člana, ki je pripravljen prejemati pošto za vas. Če živite v Kaliforniji, imate pravico zahtevati pregled izselitve, tako da lahko odpravite škodo, ki bi povzročila odbitek varščine.

Obdržite svoj kul

Upirajte se pozivam, da v pismu vzamete nenavaden ali grozljiv ton, tudi če imate legitimne pritožbe proti vašem najemodajalcu. Bodite spoštljivi in ​​se osredotočite na dejstva v svojem pismu, tudi če prekinete najem zaradi resnih težav pri popravilu ali nevarnih življenjskih razmerah.