Kazalo:
Gradbeniki običajno določijo stroške ustanavljanja hiše z izračunom stroškov izkopavanja, zalog in dela za projekt v skladu s kvadraturo in globino fundacije. Vendar pa lahko na te izračune vplivajo številni dejavniki, kot so vrsta izbrane podlage in lokacija doma; in celo takrat lahko gradbeniki zagotovijo samo oceno stroškov in ne končne cene.
Dejavniki, ki prispevajo
Poleg cene dobave in dela je tudi več drugih dejavnikov, ki določajo, koliko h bo fundacija vašega doma stala za namestitev. Na primer, vrsta ustanove, ki jo namestite, bo vplivala na stroške. Temeljna plošča je najpreprostejša podlaga, ki jo je mogoče vgraditi in stane precej manj kot polna podlaga, ki jo mnogi poznajo kot klet. Poleg tega je dejanska kvadratura vaše fundacije še en pomemben strošek. Nekateri lastniki stanovanj lahko prihranijo denar na svojih temeljih tako, da zgradijo svoje domove navzgor v drugo ali tretjo zgodbo, namesto da razširijo dom na eno veliko eno samo raven.
Geografija
Mnogi ljudje raje polne temelje, ker ščitijo cevi in vodovodne napeljave pred zunanjimi vremenskimi razmerami, medtem ko so cevi ponavadi zakopane pod temeljno ploščo. Na žalost, medtem ko so polne podlage prevladujoče v mnogih delih ZDA, razmere na nekaterih območjih zanje morda niso ugodne. Na primer, območje Severnega Teksasa v bližini in okoli Dallasa je napolnjeno z glinasto zemljo, ki se razširi in skrči v mokrem in suhem vremenu. Čeprav gradbeniki na teh območjih ne morejo namestiti polnih temeljev, lahko konstruiranje stane precej več kot na drugih območjih v ZDA in v prihodnosti se lahko soočite s dragimi popravili, če gibanje tal povzroči razpoke ali uhajanje v temeljih..
Premisleki
Pomembno je upoštevati, da se stroški ustanove razlikujejo od doma. Gradbeniki in izvajalci vam bodo priskrbeli ocene stroškov za namestitev fundacije, vendar je malo verjetno, da boste to storili, ne da bi pred tem videli, da ste dokončali domače načrte za vašo hišo. Morda bodo želeli pregledati tudi nepremičnino, ki jo nameravate graditi, da bi dali natančnejšo oceno. Poleg tega, kot pri vseh gradbenih projektih doma, stvari morda ne bodo potekale po načrtih, ko se začnejo temeljiti izkopi. Izvajalci lahko najdejo vodno gladino ali trdne kamnine, ki bi lahko napihnile ocene cen ali v celoti izpustile vaše načrte za izgradnjo doma.
Popravila
Domači temelji pogosto zahtevajo prihodnja popravila, ki lahko znatno prispevajo k skupnim stroškom fundacije. Ko pride do porušitve temeljev, napačne gradnje, poplavljanja, nestabilne zemlje ali drugih težav, lahko plačate več tisoč dolarjev, da jo obnovite. V skladu s stroški Helper, fundacija razpoke lahko stanejo tako malo kot $ 400, da zapolni, medtem ko zmerne do hude poškodbe temelje lahko stane toliko, kot $ 30.000.