Kazalo:
Mobilna hišica je bolj znana kot "proizveden dom", ki je hiša, zgrajena v tovarni v skladu s standardi, ki jih je določil ameriški oddelek za stanovanjske zadeve in razvoj mest. Večina ljudi potrebuje hipoteko za nakup enega. Če imate listino za mobilno hišo in je vaša kreditna ocena dovolj visoka, da izpolnjujejo pogoje za posojilo, lahko običajno uporabite listino kot zavarovanje za majhno posojilo.
Omejitve posojil
Majhno osebno posojilo za eno osebo je lahko veliko posojilo za nekoga drugega. V času objave je večina večjih bank običajno določila minimalno posojilo za lastniški kapital doma v višini približno 10.000 $. Za večino del, to ni vredno truda za glavne posojilne institucije za obdelavo in storitev mobilnega doma lastniškega posojila za manj kot ta znesek.
Kreditne zahteve
Tudi če bo finančna institucija sprejela listino na vaš mobilni dom kot zavarovanje, bodo morali posojilodajalci še vedno biti prepričani, da ste sposobni vrniti posojilo, kot je bilo obljubljeno. To pomeni, da morate imeti relativno visoko kreditno točkovanje in preverljiv vir stalnega prihodka, ki je zadosten za povračilo osebnega posojila po vseh vaših tekočih stroških in kreditnih obveznostih.
Zahteve lastnine
Banka bo želela, da bi ocenjevalec pregledal mobilno hišo, da bi določil vrednost na nepremičnini in ugotovil, ali je dovolj kapitala za zavarovanje osebnega posojila. Mobilna hišica mora biti pritrjena na trajno podlago in dobro vzdrževana. Kakršne koli spremembe, ki ste jih naredili, morajo biti v skladu s predpisi ameriškega ministrstva za stanovanja in urbanega razvoja. Večina bank bo zahtevala, da živite v mobilni hiši, struktura pa ni starejša od leta 1977.
Privzeto
Ko uporabljate vašo mobilno hišno listino kot zavarovanje, ste zastavili svoj dom kot zavarovanje za poplačilo vseh izposojenih denarnih sredstev. Če se ne držite načrta odplačevanja in vaše posojilo preide v status neplačila, ima posojilodajalec pravno pravico, da izključi vaše premoženje. Značilno pa je, da bo majhno osebno posojilo prišlo na primarno hipoteko na vašo mobilno hišo, če jo imate. V tem primeru, namesto da bi prisilila izključitev, lahko posojilodajalec preprosto položi zastavno pravico na vašo premoženje. Ne boste mogli prodati ali prenesti svoje nepremičnine brez izpolnjevanja tega dolga.