Kazalo:
Trojni neto najem je dogovor med najemnikom in najemodajalcem, ki najemnika odgovarja za vse stroške nepremičnine poleg najemnine. Ta način najema je običajen za poslovne nepremičnine, po podatkih The Money Alert pa bo najemnik plačal najemnino, davke, zavarovanje in vzdrževanje stavbe. Triple.net pravi, da se triple net najemi običajno uporabljajo za zelo velike nepremičnine in dolgoročne najemnine za približno 10 let ali več. Glavna prednost trojnega neto najema za najemnika je večji nadzor nad stavbo. Za najemodajalce je očitna prednost, da se izogne plačilu stroškov za stavbo, medtem ko je najemnik odgovoren za vse stroške.
Korak
Razdelite letne davke na nepremičnine z 12, da določite mesečne davke na nepremičnine. Ta rezultat bo znesek davka na mesec.
Korak
Mesečni strošek zavarovanja izračunajte tako, da letni strošek zavarovanja delite s 12. Ta rezultat bo številka zavarovanja na mesec.
Korak
Dodajte mesečne stroške najemnine, mesečne stroške vzdrževanja, davke na mesec in podatke o zavarovanju na mesec. Skupni znesek teh stroškov bo mesečna trojna neto najemnina.