Najboljši načini nakupa dvojne mobilne hiše

Razumevanje nakupa in financiranja dvojnih mobilnih hišic vas bo približalo lasti mobilne hiše. Mobilne hišice, ki se včasih imenujejo proizvedeni domovi, imajo dve velikosti: eno- in dvojno. Enote z enojno širino so manjše od 20 čevljev v širino, medtem ko so dvojne hiše široke 20 čevljev ali več. Obstaja veliko načinov financiranja in nakupa dvojne mobilne hiše; nekateri načini so boljši od drugih.

Proizvedene dvonadstropne hiše, pripravljene za prodajo.

Financiranje

Preden se odločite za posojilodajalca, nakupujte, da zagotovite najboljšo ceno in pogoje za nakup mobilnega doma. Tradicionalni domači hipotekarni igralci, kot so Fannie Mae in Freddie Mac, ponujajo programe prek posojilodajalcev; Vendar pa je največja razlika med pridobivanjem tradicionalne hipoteke in proizvedene hipoteke domača stopnja.

Stopnje so ponavadi višje za proizvedeno domače financiranje kot tradicionalne hipotekarne obrestne mere. Razlog za to je, da imajo domači prebivalci običajno manj sredstev za odplačilo posojil in so na strogem proračunu. Ker mobilne hišice hitro deprecirajo, imajo posojilodajalci manj zavarovanja in morajo ustrezno ceniti posojila.

Če se odločite, da boste svoj dom financirali prek dvojnega prodajalca mobilnih hiš, se zavedajte, da večina prodajalcev na drobno prodaja samo domove znotraj proizvedenega stanovanjskega sektorja. Odgovorni boste za dodatno financiranje zemljišča.

N'ann Harp, predsednik službe za pametne potrošnike, predlaga, da najprej obiščete svojo lokalno finančno institucijo. Pravi, da če ne morete dobiti posojila prek vaše banke ali kreditne zveze, je vaš najboljši pogajalski čip dobra bonitetna ocena. Dodaja, da lahko preverjanje pri vaši lokalni vladi za programe spodbud zagotovi finančno olajšavo.

Nakup

Mnoge dvojne mobilne hišice se prodajajo prek prodajnih centrov, ki se nahajajo znotraj proizvedene stanovanjske enote. Ena od prednosti nakupa doma v uveljavljeni skupnosti je, da se lahko vozite skozi sosesko in dobite občutek za vrsto razčlenjene skupine, ne glede na to, ali je naseljena predvsem z družinami ali upokojenci, na primer.

Govorite s sedanjimi domačimi prebivalci pred nakupom v izdelanem domu. Vprašajte prebivalce, kaj jim je všeč in ne marajo živeti v soseski.

Drugi načini nakupa dvojne mobilne hiše so preko proizvajalca, če ste zainteresirani za nakup novega doma ali preko nepremičninskega agenta za nakup obstoječega doma. Tako kot financiranje je najboljši način nakupa dvojne mobilne hiše nakupovanje in primerjava in primerjava različnih prodajnih mest. Primerjajte, kako se nakup izdelanega doma iz stanovanjske razdelitve razlikuje od nakupa neposredno od proizvajalca. Preden se odločite za nakup mobilne hiše, se posvetujte s svojim lokalnim uradom za boljše poslovanje ali lokalno agencijo za varstvo potrošnikov, da zagotovite, da imate opravka z uglednim podjetjem.