Kazalo:
Financiran preko Oddelka za stanovanjske zadeve in urbani razvoj (HUD), se je začel oddelek 202 podporni stanovanjski program, da bi starejšim zagotovili cenovno dostopno in podprto življenje. Ta program je edini cenovno ugoden program, ki je na voljo izključno za starejše. V obdobju 50 let, ko je program Oddelek 202 veljal, je HUD posojilodajalcem zagotovil posojila in nepovratna sredstva za gradnjo ali obnovo nepremičnin za starejše ljudi. Na voljo je približno 263.000 enot, namenjenih izključno starejšim.
Financiranje za 202 podporno stanovanje
Neprofitne organizacije lahko zaprosijo za financiranje za razvoj stanovanjskega objekta za podporo 202. HUD bo dodelil kapitalsko predplačilo za stanovanjski razvoj. Brezobrestnega posojila ni treba odplačati pod pogojem, da bo starejšim za 40 let zagotovljeno cenovno dostopno stanovanje. Od neprofitne organizacije se zahteva, da prispeva 0,5% lastnih sredstev s prispevkom HUD. Obvestilo o razpoložljivosti sredstev (NOFA) napoveduje zahteve za prijavo in rok za dodelitev oddelka 202. Neprofitne organizacije lahko zaprosijo za financiranje prek lokalnega urada HUD.
Koristi
Pomoč pri najemu prejme 202 udeleženca programa. Stanovalec bo plačal 30 odstotkov svojega dohodka za najemnino. Subvencija za pomoč pri najemu plača preostali del. Poleg zagotavljanja cenovno dostopnih stanovanj za starejše, 202 stanovanjske gradnje ponujajo tudi koordinatorja na kraju samem, ki prebivalcem zagotavlja pomoč pri vsakodnevnih dejavnostih, medtem ko je še vedno sposoben ohraniti neodvisen življenjski slog. Kuhanje in prevoz je nekaj storitev, ki jih ponuja 202 stanovalcem.
Upravičenost udeleženca programa
Če želite živeti v oddelku 202 stanovanjskega razvoja, mora biti gospodinjski vodja star 62 let ali več in mora dokazati, da izpolnjuje zahteve glede omejitve zelo nizkih dohodkov. Drugi družinski člani, ki ne izpolnjujejo zahtev glede starosti, lahko živijo v tem razvoju; vendar se bo skupni dohodek gospodinjstva uporabil za določitev upravičenosti dohodka.
Programske zahteve
Ko je kandidat izbran za program, mora družina podpisati pogodbo o najemu in pogodbo o najemništvu najemnika. Ker se lahko dohodek gospodinjstva in družinska sestava med najemno pravico spremenijo, pogodba navaja, da se letno strinjajo, da bodo ponovno potrdili, da bo družina še vedno upravičena do pomoči. Če je dohodek gospodinjstva presegel mejo zelo nizkih dohodkov, ne bodo več prejemali subvencije za najemnino; vendar lahko ostanejo v stanovanjskem razvoju, dokler vodja gospodinjstva še vedno izpolnjuje zahteve po 62 letih.