Kazalo:
Notranja davčna služba omogoča davkoplačevalcem, da štejejo različne stroške, ki jih imajo kot davčne olajšave, in jih uporabijo za znižanje davčnih obremenitev. Čeprav lahko zahtevate odbitke za nekatere stroške takoj po njihovem nastanku, morate postopoma odbiti stroške, povezane z investicijskimi izdatki, saj izgubljajo vrednost iz leta v leto. Ta model amortizacije se nanaša na naložbe v izboljšave krajine. Davčno breme lahko znižate tako, da vsako leto za več let odštejete del stroškov za takšne naložbe.
Korak
Izračunajte skupne stroške izboljšav, ki ste jih opravili na vaši zemlji. Uporabite potrdila in račune kot osnovo za te izračune. Vaši skupni stroški lahko vključujejo stroške za delo na cestah, stezah, brizgalnih sistemih, plavalnih bazenih in svetlobnih napravah. Uporablja se lahko tudi za stvari, kot so sajenje dreves in premestitev tal.
Korak
Določite reševalno vrednost izboljšanja. Rešitvena vrednost bi bila tista, ki bi jo lahko dobila, če bi jo odstranili iz lastnine in jo poskušali prodati. Na primer, predmeti, kot so svetlobna telesa, imajo lahko reševalne vrednosti, medtem ko na pločnikih ni mogoče rešiti vrednosti.
Korak
Določite življenjsko dobo izdelka. Življenjska doba je količina, ki jo lahko uporabite, preden jo boste morali odstraniti ali zamenjati zaradi poškodb ali normalne obrabe. Na primer, projektirate lahko, da je življenjska doba za pločnik 20 let.
Korak
Odštejte reševalno vrednost vašega izboljšanja od skupnih stroškov. To število razdelite na število let koristne dobe izboljšav.
Korak
Vsako leto poročajte o amortizirani vrednosti izboljšav vaše zemljišče za vašo davčno napoved za čas njene življenjske dobe.