Kazalo:
Mnogi kupci na domu se odločijo za nakup stanovanj prek pogodb o zemljišču, zlasti kadar njihovo finančno stanje otežuje ali onemogoča pridobivanje tradicionalne hipoteke. Z izrazi, ki so odvisni samo od prodajalca in kupca, pogodba o zemljiščih ponuja večjo prilagodljivost kot tradicionalna hipoteka in jo je mogoče prilagoditi edinstvenim okoliščinam nakupa. Vendar je še vedno pomembno razumeti natančne pogoje pogodbe o zemljišču in izračunati stroške, povezane z izpolnjevanjem njenih določb.
Korak
Opredelite vse predhodne stroške, ki so opredeljeni v pogodbi o zemljišču (če obstajajo). Nekateri tipični vnaprejšnji stroški se lahko nanašajo na predmete, kot so listina ali iskanje naslova, domača inšpekcija, polog ali pristojbine v zvezi s pravnimi storitvami.
Korak
Dodajte vse vnaprejšnje stroške skupaj, da ugotovite, koliko denarja bo potrebno ob zaključku prodaje po pogodbi o zemljišču.
Korak
V skladu s pogoji zemljiške pogodbe navedite znesek mesečnega plačila in skupno število plačil.
Korak
Mesečni znesek plačila pomnožite s številom plačil, ki jih je treba izvesti, da določite vsoto plačil, ki jih boste plačali v času trajanja zemljiške pogodbe.
Korak
Za določitev skupnih stroškov pogodb o zemljiščih skupaj dodajte predhodne stroške pogodbe in skupna mesečna plačila. (Vključite tudi vsako plačilo z balonom, če vaša zemljiška pogodba vključuje eno.)