Kazalo:
Ko ljudje menijo, da so ugodnosti za kupce, ki prvič doma kupujejo, pogosto obravnavajo finančno pomoč, ki je na voljo v obliki nepovratnih sredstev in davčnih olajšav. Obstajajo tudi socialne, čustvene in izobraževalne koristi za lastništvo doma. Morda boste presenečeni, ko boste izvedeli, da posojilodajalci običajno menijo, da je kupec, ki je prvič doma, vsak, ki v zadnjih treh letih pred zapiranjem nepremičnine ni imel lastnega doma.
Finančne koristi
Številne državne, okrožne in lokalne vlade ponujajo nepovratna sredstva za kupce, ki prvič kupijo nepremičnine, da pokrijejo plačila ali zaključne stroške. V Coloradu, na primer, lahko prvič kupci zaprosijo za nepovratna sredstva preko Colorado Housing and Finance Authority. Državne podpore so pogosto odpuščene, če lastnik stanovanja živi v določenem časovnem obdobju. To pomeni, da prejemnik nepovratnih sredstev ne bo moral vrniti dotacije.
Izobraževalne koristi
Veliko vladnih agencij, ki ponujajo nepovratna sredstva, ponujajo tudi prvič domače kupce izobraževalnih tečajev o upravljanju denarja, kreditih in koristih in odgovornostih lastništva doma. Mnoge agencije potrebujejo nekaj izobraževalnega svetovanja, preden se prijavijo za štipendijo. Morda se zdi, da to nekaj moti, vendar je cilj ljudi pripraviti ljudi, da odgovorno nadaljujejo z lastništvom doma. Večina agencij zahteva, da vsakdo, ki se bo pojavil na posojilu, zaključi tečaj ali tečaje.
Socialne ugodnosti
Lastništvo doma v skupnosti, dolgoročni sosedje, ponos lastništva in stabilnost, ki je povezana z dolgoročnim lastništvom, so vse otipljive družbene koristi, ki jih kupci, ki prvič kupijo dom, pridobijo nad najemom. Lastništvo doma vam daje tudi glas v svoji skupnosti prek vašega lokalnega združenja lastnikov.
Čustvene koristi
Vsakdo, ki je živel v stanovanju ali najemniški hiši, ve, kako razburljivo je, da končno poseduješ svoj dom in uživaš svobodo okraševanja ali celo preoblikovanja brez soglasja lastnika. Izbira tlorisa za nov dom od graditelja, sajenje vrta ali nameščanje po meri v hiši ponujajo ljudem čustveni užitek, ki ni na voljo v najemu.