Kazalo:
En način izterjave dolgov, ki je na voljo upnikom, je izterjava zastavne pravice. Ko ste zadeli tožbo proti dolžniku in postali sodni upnik, si zaslužite pravico do zastavne pravice na dolžnikovem nepremičnini ali osebni lastnini. Vaša zastavna pravica obremenjuje naslov doma - preprečuje dolžniku, da bi lahko prodal ali refinanciral svojo lastnino, ne da bi prej izplačal sodbo in da je zastavna pravica sproščena. Zavezujoče zastavne pravice so ugodne za upnike, ker je verjetnost, da bodo dolžniki potisnili stečaj, manj verjetni od agresivnih ukrepov izterjave, kot je na primer zapleta.
Korak
Obiščite okrajno sodišče, ki vam je prvotno dodelilo sodbo. Zahtevajte dve overjeni kopiji sodbe in plačajte pristojbino, ki se razlikuje od države do države. Nekatere države, kot je Kalifornija, se sklicujejo na overjeno kopijo sodbe kot "izvleček sodbe".
Korak
Predložite en overjen izvod sodne odločbe v deželno knjigovodstvo v okrožju, kjer je dolžnik lastnik nepremičnine. Ko se vaša sodba pojavi v spisu, se zastavna pravica samodejno pripiše vsem nepremičninam, ki jih ima dolžnik v tej občini.
Korak
Na okrožnem sodišču lahko zahtevate zastavno pravico ali, če je na voljo, prenesite spletne obrazce na ustrezen način. Izpolnite obrazce.
Korak
Priložite overjeno kopijo sodbe v obvestilu o obsodbi. Pošljite izpolnjen obrazec in dokumentacijo o vaši sodbi uradu državnega sekretarja. To ustvarja zastavno pravico do dolžnikovega neobdavčenega osebnega premoženja, ki vam daje pravico, da ga namesto plačila odvzamete.