Kazalo:
Enotni člen 9 komercialnega zakonika vsebuje podrobnosti o zavarovanih transakcijah in poplačilu dolga v posojilnih situacijah, ki vključujejo določeno obliko zavarovanja. Po razrešnici dolžniku pravno ni potrebno, da upnik nima pravne podlage za zasledovanje dolžnika in nima terjatev do sredstev, ki so trenutno v lasti dolžnika ali sredstev, ki jih dolžnik pridobi v prihodnosti. Razrešnica označuje konec posojilnega sporazuma.
Enotni trgovinski zakonik
Pred oblikovanjem enotnega trgovinskega zakonika je vsaka država imela svoje lastne komercialne zakone. To je povzročilo težave podjetjem in posameznikom, ki so delovali prek državnih linij, kar UCC lajša. Enotni komisarji za pravo in Pravni inštitut redno pregledujejo UCC in so pooblaščeni za spremembo izvirnega dokumenta. Vsaka država svoje zakone temelji na UCC, čeprav zakoni v večini držav deloma odstopajo od dokumenta.
Zavarovani posli
V skladu z UCC lahko upnik v primeru neplačila posojilojemalca prevzame zavarovanje, ki ga je posojilojemalec zavezal za zavarovanje posojila. Upnik mora prodati zavarovanje in uporabiti iztržek iz prodaje za kritje stroškov njihovega odvzema, njegovega posedovanja in uvrstitve na seznam. Upnik lahko tudi uporabi iztržek iz prodaje za poplačilo neplačanega dolga in zadovoljevanje vseh nepremičnin, ki so bile zavarovane na nepremičnini, če mladinski zastavni upniki dokažejo te dolgove.
Prodaja zavarovanj
Člen 9 UCC določa, da mora upnik razpolagati s premoženjem na komercialno sprejemljiv način. Upnik mora obvestiti dolžnika in vse druge zadržane osebe pred prodajo, čeprav UCC ne predvideva natančnega časovnega okvira, razen navedbe, da mora upnik dati „razumno obvestilo“. V primerih, ko gre za blago, ki ni potrošniško, mora dajalec kredita zainteresiranim stranem dati 10 dni vnaprej. Če upnik ne obvesti dolžnika o prodaji, lahko dolžnik zahteva odškodnino, ki znaša 10 odstotkov glavnice, dolgovane za dolg, in vse stroške storitve, ki so nastali.
praznjenje
V primerih, ko je dolžnik plačal manj kot 60 odstotkov dolga, lahko upnik zadrži zavarovanje v zameno za poravnavo dolga. Upnik mora dolžniku in drugim zastavnim upnikom dati pisni predlog, dolžnik in drugi upniki pa morajo sprejeti pogoje pogodbe. Če dolžnik ali drug upnik, ki ima zavarovanje z zavarovanjem, zavrne predlog v 21 dneh po prejemu obvestila, mora upnik prodati nepremičnino. V primerih, ko gre za potrošniško blago, lahko upnik zaseže zavarovanje in odpiše dolg, ne da bi pridobil soglasje dolžnika.