Kazalo:
Ko posameznik umre, običajno zapusti sredstva v obliki osebne lastnine, nepremičnine ali denarja, ki zahteva pravni prenos upravičencem ali dedičem zapustnika. Postopek, s katerim je premestitev premoženja zapustnika po smrti znana kot oporoka. V mnogih primerih je uradna overitev zapuščine obvezna; vendar večina držav zagotavlja tudi način prenosa sredstev prek enostavnejšega, hitrejšega in cenejšega postopka. Ta proces se običajno izvaja z uporabo male zaveze na posest.
Formalna zapornica
Uradni postopek overitve zapuščine se začne z vložitvijo peticije za potrditev na sodišču pri lokalnem sodišču za izdajo začasne odredbe. Pooblaščeni izvršitelj običajno vloži peticijo. Izvršitelj ali osebni zastopnik, če ne obstaja volja, mora nato popisati inventar premoženja in ga vložiti pri sodišču. Izvršitelj mora obvestiti vse upnike in upravičence, pri sodišču pa mora vložiti zahtevke ali ugovore. Sčasoma morajo vsa sredstva izpolnjevati vse veljavne terjatve, vključno z davki, in končno računovodstvo, vloženo pri sodišču. Po izpolnitvi vseh neporavnanih dolgov se vsa preostala sredstva prenesejo na upravičence ali dediče.
Mala posestna posest
Posamezne države določajo, kdaj je alternativa formalnemu zaporni kazni primerna za prenos premoženja. Večina držav zahteva, da je celotna vrednost nepremičnine pod določenim zneskom v dolarjih, da se uporabi izjavo za majhno posestvo in da je zapustnik umrl nezakonito ali brez volje. V večini primerov lahko samo majhno nepremičninsko izjavo prenese le denar, osebno lastnino ali zakonsko premoženje. Poleg tega večina držav zahteva, da se vsi dediči strinjajo z uporabo izjave.
Kdo lahko začne postopek?
Državni zakoni bodo določali tudi, kdo lahko vloži prošnjo za male posesti. Praviloma lahko zapriseženo pisno izjavo vložijo bodisi zakonec, otrok ali drug sorodnik. Prav tako je skupna zahteva, da vsi dediči podpišejo izjavo ali da vsi dediči, ki imajo enak ali večji interes za premoženje, prenesejo svoj interes na osebo, ki vlaga izjavo.
Koristi male uprave za nepremičnine
Koristi za uporabo majhne zaveze za nepremičnine vključujejo znatne prihranke v času in denarju. Za uradno overitev zapuščine lahko traja več mesecev, da se sklene pod najbolj oproščenimi pogoji. Po drugi strani pa lahko sodnik v nekaj dneh podpiše izjavo o manjši posesti. Stroški uradne overitve zapuščine so lahko tudi pomembni, medtem ko majhna zaprisežena pisna izjava povzroči zelo nizke stroške za dediče.