Kazalo:
Ko oseba umre, mora njeno premoženje običajno potekati skozi dolgotrajni pravni postopek, ki je znan kot preizkušnja, preden se lahko premoženje razdeli dedičem ali upravičencem. V večini držav pa obstaja možnost, da se uporabi premoženjsko izjavo, če je premoženje premoženja pod določenim dolarskim zneskom, ki se razlikuje glede na državo. Odvetnik ni dolžan vložiti izjavo o majhnih nepremičninah, čeprav je lahko koristno, da se posvetuje z enim pred vložitvijo izjave malega premoženja.
Zapuščina
Zapuščina je pravni postopek, s katerim se popisujejo premoženjska sredstva zapustnika, terjatve upnikom in vsa preostala sredstva, ki se prenesejo na dediče ali upravičence. Zapuščina je zelo formalen in pogosto dolgotrajen proces. Postopek zapuščanja je lahko tudi drag. Za velika posestva formalno overitev zapuščine ni potrebna le, ampak je na koncu lahko koristna, saj bo sodišče nadziralo celoten postopek, da bo vse premoženje obračunano, vsi plačani dolgovi in vsi dediči ali upravičenci, ki se nahajajo in obveščeni.
Mala posestna posest
Medtem ko je uradna zapornica lahko koristna za velika posestva, ko zapustnik umre le z majhno količino premoženja, se zdi, da formalni postopek overitve zapuščine ni potreben. Večina držav zato dovoljuje, da se namesto uradne zapuščine zapuščine poda izjavo za majhne nepremičnine. Natančna pravila o tem, kdaj je mogoče vložiti izjavo o majhnih nepremičninah, se razlikujejo glede na državo. Vendar pa je vrednost premoženja, vrsta nepremičnine, ki jo najdemo na posestvu, in ali se vsi upravičenci strinjajo glede vložitve zaprisežene pisne izjave. Če je uporaba majhne zaveze nepremičnine možnost, bo zmanjšala na stroške uprave in skrajša čas za upravljanje nepremičnine.
Postopek arhiviranja
Večina držav zagotavlja obrazec, ki ga lahko uporablja kdorkoli, ki želi vložiti izjavo o malem posestvu. Obrazci so običajno na voljo na spletu ali osebno prek sodnega zapornika. Zapriseženo pisno izjavo mora izpolniti in podpisati oseba, ki ima pravico vložiti izjavo. Kdo lahko piše, se bo razlikoval glede na državo. Običajno lahko poroči zakonski partner ali otrok ali nekdo, ki je naveden v oporoki kot upravičenec. Sodnik bo pregledal pisno izjavo in vsa dokazila ter, če bo odobren, odredil prenos premoženja, navedenega v zapriseženi pisni izjavi, upravičencem.
Prednosti in slabosti ohranitve odvetnika
Odvetnik zagotovo ni dolžan vložiti izjavo o majhni nepremičnini. Lahko pa je dobra ideja, da se posvetujete z odvetnikom, preden pripravite in vložite pisno izjavo, da ste prepričani, da nepremičnina izpolnjuje pogoje za pospešeno administracijo, ki jo daje majhna pisna izjava. Zakon o oporokah na splošno je lahko zelo zapleten, medtem ko lahko majhna pisna izjava pod imenom varčuje s časom in denarjem, če je narejena napaka, lahko stane precej več na cesti.