Kazalo:
Najem vašega prvega doma je razburljiv čas za mlade pare, ki že leta živijo v stanovanju. Čeprav ni enak nakupu lastnega doma, ponuja veliko prednosti lastništva doma z nekaj težavami. Dodana soba, ki jo nudi hiša, je vredna truda, da se premaknete iz stanovanja v hišo. Izbira doma pametno in raziskovanje soseske je prvi korak pri iskanju hiše, ki lahko zagotovi leta užitka.
Korak
Nastavite proračun za najem doma pred začetkom iskanja. Vedeti, koliko si lahko privoščite porabiti, se izogne izgubi časa ob hišah, ki niso v vašem območju. Ne pozabite, da pri najemu hiše komunalne storitve na splošno niso vključene in lahko predstavljajo veliko vsoto med letom.
Korak
Prebrskajte sezname lokalnih časopisov za hiše za najem na vašem območju. Nekatere lokacije nudijo informacije najemnikom na Realtorjevem spletnem mestu, druge pa samo hiše za prodajo. Bodite pozorni na Realtor znake na področjih, ki jih želite oddati v najem, in jih poiščite na spletu. Morda boste imeli srečo in našli oglasi za najem enot.
Korak
Peljite se skozi območje, ki bi ga radi oddali v najem. Mnogi najemniški domovi so nenavadeni in so najeti z ustnimi besedami. Poiščite prazne domove. Preverite pri občinski pisarni, da najdete lastnike hiše. Morda boste tako veliko našli.
Korak
Raziščite sosesko, ko najdete dom. Čez dan boste vozili skozi sosesko in tam opazovali dejavnost. Vožnjo ponavljajte zvečer in ponovno pozno ponoči. Tisto, kar se po dnevu zdi v mirni soseski, se lahko pojavi, ko sonce zaide. Izogibajte se presenečenj in jih preverite vnaprej.
Korak
Vzemite osebo, ki pozna popravilo doma in varnost z vami, ko obiščete hišo. Preverite pravilno vzdrževanje. Poiščite znake neviht ali poškodb vode zaradi glavne strukture. Preverite cevi in električno ožičenje, da se prepričate, da so v skladu z varnostnimi zahtevami. Če boste odgovorni za ogrevanje in električno energijo, prosimo, da si ogledate stare račune, da dobite dobro predstavo o povprečnih stroških za toplo hišo.
Korak
Vprašajte o zunanjem vzdrževanju. Ali bo lastnik nepremičnine pozimi zagotovil oranje in poleti ureil travnik ali pa ste odgovorni za vzdrževanje dvorišča in okolice? Večina najemodajalcev zagotavlja te storitve, če pa se vaš dom nahaja v državi, se lahko pričakuje, da boste poskrbeli za travnik in dvorišče ter v notranjost doma. Prepričajte se, da razumete pričakovanja lastnika nepremičnin, da se v prihodnje izognete težavam.
Korak
Preverite reference lastnika nepremičnine. Če je mogoče, se pogovorite z drugimi, ki prav tako najemajo od tega lastnika. Postavite vprašanja, da ugotovite, kako zanesljiv je v primeru, da imate težave s hišo. Ali opravlja redna popravila? Ali je mogoče računati, da bo tam v nujnem primeru?
Korak
Izogibajte se odločanju na kraju samem. To je pomembna odločitev in potrebujete čas za premislek. Vprašajte, ali bo stanodajalec imel hišo, dokler se o tem ne pogovorite z družino. Čeprav bodo časi, ko najemniki zahtevajo premoženje, bo večina najemodajalcev dovolila en dan za premislek.
Korak
Pokličite takoj, ko se odločite. Bodite vljudni. Tudi če se odločite proti domu, pokličite lastnika nepremičnine in mu sporočite. Z njim se lahko ponovno ukvarjate v prihodnosti in pomagali boste, če boste imeli pozitivno izkušnjo.