Kazalo:
- Najemi velikosti Shoebox-Size lahko raztegnejo majhen proračun
- Ne najdite sebe v tesni finančni točki
- Poiščite pravo spletno stran
- Zakleni zakup
Primerne najemnine v gosto naseljenih mestnih ali velemestnih območjih so po višji ceni in jih je pogosto težko najti. Studio apartma lahko nudi relativno dostopno najemnino in osnovne potrebe. Približajte se iskanju po studiu na enak način, kot bi ga uporabljali za hišo ali redno iskanje stanovanja, toda preden se odločite za najem, razmislite, kako omejitve prostora vplivajo na vaš življenjski slog.
Najemi velikosti Shoebox-Size lahko raztegnejo majhen proračun
Poiščite studio apartmaje z največja kvadratura in učinkovite rešitve za shranjevanje zmanjšati ali odpraviti dodatne stroške, na primer samo-skladiščenje. Studio apartma kvadratnih spreminja glede na trende stavbe, stanovanjske stroške in regijo. Visoko naseljena in draga mesta, kot so New York in San Francisco, imajo studie, znane kot "mikro" stanovanja, v povprečju pa so po podatkih National Association of Realtors povprečno 380 kvadratnih metrov. Studiji ponavadi ponujajo ločeno kuhinjo in kopalnico z enim spalnim / dnevnim prostorom. Omejen življenjski prostor pušča malo prostora za shranjevanje ne-vsakdanjih predmetov, kot so rekreacijska oprema, obleka izven sezone in samo dekorativna ali dovolj velika oprema.
Enota za shranjevanje 5 do 5 metrov stane od 40 $ do 50 $ na mesec od leta 2015, v skladu s Cost Helper. Prostor 20 ali 20 metrov ali prenosni na zahtevo - POD - Stroški približno 225 $ na mesec za najemnino. Poiščite enote, ki ponujajo shrambe za shranjevanje na kraju samem na balkonu, na terasi ali na parkirišču enote. Shramba na kraju samem je pogosto fiksna v mesečno najemnino, razen če zahtevate dodatno parkirno mesto za skladišče, ki ga ponuja.
Ne najdite sebe v tesni finančni točki
Ena od glavnih prednosti najema studia je cenovna dostopnost. Običajno lahko pričakujete, da boste za studio apartma plačali manj kot 1-sobno stanovanje na isti lokaciji. Na splošno bi morali porabiti več kot 30 odstotkov svojega bruto dohodka za stanovanja, v skladu s apartmajem Therapy. Lastniki in upravitelji nepremičnin običajno pregledajo vaš dohodek kot del postopka prijave, da zagotovite, da boste izpolnili pravilo 30 odstotkov. Pomnožite svoj letni bruto dohodek za.30, nato pa delite s 12 ali preprosto delite letni bruto dohodek za 40, da določite najvišji znesek najemnine, ki ga morate plačati. Parametre iskanja shranjujte pri tej cenovni omejitvi ali pod njo, ker se stanodajalci verjetno ne bodo dogovorili za nižjo najemnino, zlasti na območjih, kjer je cenovno dostopnih najemnin malo.
Poiščite pravo spletno stran
Nekatere spletne strani za najem nepremičnin nudijo prosti oglasi za studio, vključno z:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Nekatere storitve najema spletnih mest lahko zaračunajo pristojbino in zahtevajo, da se registrirate. Najdete lahko tudi najem studia od zasebnih najemodajalcev po besedah ali osebnih napotkih. Lastniki s spremenjenimi kleti, garažami ali hišami za goste lahko ponujajo studio apartmaje v manj gosto naseljenih delih mesta ali predmestja.
Zakleni zakup
Ne glede na to, ali se ukvarjate s podjetjem za upravljanje nepremičnin ali z zasebnim lastnikom stanovanj, se prepričajte, da zaščitite svoje pravice in interese najema.
- Pridobite pisni najem in se posvetujte z odvetnikom o zapletenih pogojih najema, za katere niste prepričani, da jih razumete.
- Izvedite pregled pri premikanju z lastnikom najemnika.
- Fotografirajte stanje v studiu.
- Najemodajalcu priskrbite pisni seznam popravil za okvare, ki jih najdete ob vhodu.
- Hranite kopije vseh dokumentov za najem datotek.