Kazalo:
Podeželsko zemljišče ima veliko potencialnih uporab. Lahko je primerna za kmetije, ranče, domačo hišo, rekreacijsko lastnino ali razvoj. Vlagatelji kupujejo podeželska zemljišča, da ustvarijo dobiček, razvijejo podjetje, gredo na lov in ribolov ali najdejo sproščujoč kraj za življenje. Izposojanje denarja je pogosto predpogoj za nakup podeželskih zemljišč in morda je težje najti financiranje za podeželska zemljišča kot stanovanjske nepremičnine. Obstajajo številni viri denarja za nakup podeželskih zemljišč.
Korak
Obrnite se na prodajalca nepremičnine in vprašajte za financiranje lastnika. Z lastniškim financiranjem kupec opravi plačilo in redna mesečna plačila prodajalcu. Prodajalec nosi beležko in zaračunava obresti.
Korak
Poiščite prijatelje, družino ali druge, ki imajo sredstva za posojilo za zasebni denar. Zasebni posojilodajalci imajo dodaten denar za naložbe. Prejmejo višjo obrestno mero za posojilo v primerjavi z dajanjem sredstev na bančni ali denarni račun.
Korak
Obrnite se na trdega posojilodajalca. Financiranje je zagotovljeno z vrednostjo nepremičnine. Obrestna mera za trda posojila je višja od obrestne mere, ki jo zaračunavajo banke ali druge hipotekarne institucije.
Korak
Raziskava sistema kreditov kmetij, mreže posojilnih zadrug za podeželska zemljišča. Obiščite najbližjo pisarno sistema Farm Credit. Lokacije pisarn so na voljo na naslovu farmcreditnetwork.com.
Korak
Vprašajte kmetijsko agencijo o kmetijskih posojilih, če bo nepremičnina uporabljena kot živinoreja ali kmetijska dejavnost. Zvezna agencija za kmetijske storitve zagotavlja posojila kmetom v začetku, ki se ne morejo kvalificirati za konvencionalna posojila.
Korak
Obrnite se na lokalne banke, kreditne zadruge in hipotekarna podjetja. Pogosto hipotekarne institucije zaračunavajo višjo obrestno mero in zahtevajo večji predujem za zemljišča kot za stanovanjske hiše.