Državne podpore za starejše občane, ki so prvič kupci doma

Ameriško ministrstvo za stanovanjske zadeve in razvoj mest ter druge zvezne agencije zagotavljajo nepovratna sredstva za lastništvo gospodinjstev, ki so upravičena do dohodka. Upokojenci, ki so prvič kupci na domu ali ki v treh letih od nakupa nepovratnih sredstev niso kupili stanovanja, so upravičeni do pomoči. Dotacije se dodelijo gospodinjstvom z nizkim do zmernim dohodkom. HUD je določil meje dohodkov za vsako okrožje v ZDA. Te meje dohodkovnih mej temeljijo na povprečnem dohodku gospodinjstva za to državo. Ker imajo nekatere države višje povprečne dohodke od drugih, se bo mejna vrednost z nizkimi dohodki razlikovala.

Aktivni starejši lahko sodelujejo pri gradnji svojega doma z habitatom za človeštvo.

Pobuda za ameriško najemanje sanj

HUD-ova pobuda American Dream Downpayment Initiation (ADDI) pomaga kupcem, ki prvič kupijo dom, kupijo stanovanje s pomočjo za plačilo. Upokojenci, ki imajo dohodek v višini 80 odstotkov povprečnega dohodka na območju, so lahko upravičeni do pomoči. Starejši lahko prejmejo 10.000 $ ali 6 odstotkov nakupne cene doma. Vlagatelj mora biti prvi kupec doma ali v treh letih od prijave na program ADDI ne sme kupiti stanovanja. Nepovratna sredstva se lahko uporabijo tudi za plačilo stroškov zaključevanja ali popravil doma. Popravila je treba zaključiti v enem letu od prejema sredstev za dodelitev pomoči ADDI.

Stabilizacijski program sosedstva

Programi stabilnosti sosedstva HUD zagotavljajo neprofitnim agencijam nepovratna sredstva za nakup opuščenih in izključenih domov. Ti domovi so sanirani in dani na trg po dostopni ceni. Dom mora biti prodan družinam, ki so upravičene do dohodka. Upokojenci z nizkimi do zmernimi dohodki se lahko kvalificirajo za nakup doma. HUD opredeljuje nizek do zmerni dohodek kot 80 do 120 odstotkov srednjega dohodka na območju. Neprofitna organizacija lahko ponudi tudi pomoč pri nakupu doma.

PODPORA SHOP

HUD's Self-Help Homeownership Opportunity Program (SHOP) pomaga kupcem doma nakup doma z lastnim kapitalom. Organizacije, kot je Habitat for Humanity, uporabljajo sredstva SHOP za pomoč družinam z nizkimi dohodki pri doseganju lastništva doma. Za pomoč se lahko kvalificirajo upokojenci s prihodki, ki znašajo 80 odstotkov povprečnega dohodka območja. Višji mora vgraditi 100 ur dela v gradnjo doma. Starejši mora biti ameriški državljan ali zakoniti rezident, imeti mora stalen dohodek, imeti dober kredit in imeti možnost, da plača predujem za nakup doma.

AHP

Federal Home Loan Banke po vsej državi so namenile 10 odstotkov svojega neto dohodka za financiranje cenovno ugodnih stanovanjskih projektov. Ugodni stanovanjski program (AHP) pomaga kupcem, ki prvič kupijo dom. Upokojenci z nizkimi do zmernimi dohodki lahko zaprosijo za pomoč. Vsaka banka ima svoje lastne programe in pogoje za upravičenost. Ta nepovratna sredstva se dodelijo na konkurenčni osnovi neprofitnim agencijam, ki so zavezane zagotavljanju cenovno dostopnih stanovanj skupnosti z nizkimi dohodki. Vsaka spletna stran Federal Home Loan Bank ima seznam štipendistov, ki so prejeli denar za svoje projekte. Za nepovratna sredstva morate zaprositi prek ene od teh neprofitnih agencij.