Kazalo:
Občinska komunalna okrožja so pravne osebe, ustanovljene v Teksasu pod vodstvom komisije za okoljsko kakovost v Teksasu. MUD se ustvarijo, ko TCEQ odobri peticijo, ki jo vložijo lastniki ali razvijalci nepremičnin in načrtujejo gradnjo pododdelka. MUD nosi pravno in finančno odgovornost za zagotavljanje infrastrukture in povezanih storitev. V ta namen se MUD dodeli davčni organ.
Kaj MUD Davki storiti
MUD davki so ad valorem davki. To pomeni, da je davek na nepremičnino davek na nepremičnine. Znesek davka, ki ga plača lastnik nepremičnine, je odvisen od ocenjene vrednosti nepremičnine in stopenj, ki jih določi MUD. Prihodki od davkov na MUD se običajno uporabljajo za plačilo obveznic, izdanih za financiranje infrastrukturnih projektov. Zagotavljanje storitev za odstranjevanje vode, kanalizacije in odlaganja trdnih odpadkov so tipične funkcije MUD. MUD tudi gradijo, upravljajo in vzdržujejo druge projekte. Te lahko vključujejo prizadevanja za ohranjanje, gašenje požarov, infrastrukturo za namakanje in proizvodnjo električne energije. MUD lahko opremijo tudi rekreacijske objekte, kot so parki, športni prostori in bazeni.