Razlika med zavarovanim posojilom in nezavarovanim posojilom

Razlike med zavarovanimi posojili in nezavarovanimi posojili so preproste za razumevanje. Zavarovano posojilo vključuje zavarovanje, medtem ko nezavarovano posojilo temelji na podpisu ali vaši besedi, da ga povrne. Obstajajo pozitivni in negativni vidiki za oba, in oseba lahko ima več zavarovanih in nezavarovanih posojil hkrati.

Posojila so lahko zavarovana ali nezavarovana.

Vrste varnih posojil

Zavarovano posojilo temelji na zavarovanju. Zavarovanje je materialna lastnina, ki jo posojilodajalec zastavi pri dajanju posojila posojilojemalcu. Primer bi lahko bilo posojilo za dom ali avto. Dom pripada lastniku, vendar ima posojilodajalec pravico, da vzame in proda stanovanje, če lastnik ne izplača svojih plačil v skladu s pogoji iz njegovega posojila.

Obstaja veliko vrst zavarovanih posojil. Posojilo od zastavljalnice je primer. Lastnik zastavnega posrednika bo dal lastniku denarja z diamantnim obročem in obdržati obroč kot zavarovanje. Lastnik obroča bo imel omejeno časovno obdobje, da plača obresti in načelo v trgovini, da dobi svoj prstan nazaj. V nasprotnem primeru ima zastavnica pravico prodati obroč drugi stranki.

Skupne vrste nezavarovanih posojil

Nezavarovano posojilo nima priloženega zavarovanja. Na primer je stanje na kreditni kartici. Zaradi večjega tveganja, ki ga posojilodajalec prevzame z nezavarovanim posojilom, je obrestna mera običajno višja kot pri zavarovanem posojilu.

Posojilodajalci imajo možnost v primeru neplačila nezavarovanega posojila. Posojilojemalec tvega, da bo poškodoval svojo bonitetno oceno, posojilodajalec pa lahko posojilojemalca odpelje na sodišče zaradi neplačila. Sodišča navadno dodeljujejo sodbe v korist posojilodajalcem.

Časovni okvir

Nezavarovana posojila večkrat imajo krajše trajanje kot zavarovana posojila. Na primer, osebna nezavarovana posojila prek inštituta za posojanje, kot je banka, lahko trajajo en mesec do največ pet let.

Po drugi strani pa lahko zavarovana posojila, kot so domače hipoteke, trajajo 30 let ali več, novo posojilo za avto pa lahko traja sedem let. Daljše trajanje, manj posojilojemalec lahko plača na mesec, vendar več obresti posojilojemalec bo plačal posojilodajalcu.

Ugodnosti davka na dohodek

Zavarovana posojila, zlasti stanovanjske hipoteke, imajo ugodnosti od davka na dohodek. Te ugodnosti vključujejo možnost odbitka plačanih obresti. Podjetja lahko tudi odbijejo obresti, plačane za avtomobile in druge vrste posojil.

Premisleki o davku na dohodek

Ali imate zavarovano posojilo ali nezavarovano posojilo, glavnica ni obdavčljiva ali odbitna. Obresti se štejejo za dohodek za stranko, ki je izplačana obresti, ne glede na to, ali gre za zavarovano posojilo ali nezavarovano posojilo. Poročati ga je treba kot dohodek na osebne ali poslovne davke.

Ko nekaj prodajate, kot je vaš dom, prijavite nakupno ceno in prodajno ceno. Ne smete odšteti nobenih obresti, ki ste jih plačali za stanovanjsko posojilo, ker so bile te obresti prijavljene v prejšnjih letih.