Kazalo:
Po nakupu hiše bi lahko imetniki denarnih sredstev težko opravili potrebne izboljšave na domu. Tradicionalno financiranje zahteva nakupno posojilo in ločeno gradbeno posojilo. Zvezna uprava za stanovanjske zadeve ponuja 203 (k) sanacijsko posojilo za pokritje nakupa doma in izboljšave nepremičnin. Obstajata dve različici posojila 203 (k), ki sta racionalizirana in redna.
Poenostavljeno 203 (k) Posojila kritje manjših popravil
Domovi, ki potrebujejo manjša, kozmetična popravila, se lahko kvalificirajo do zneska posojila v višini 35.000 USD s pomočjo poenostavljenega programa 203 (k). FHA posojilodajalci zahtevajo manj nadzora nad popravili v poenostavljeni prenovi. Uporabite ga lahko, da kupite premoženje, ali pa pripravite dom za prodajo. Običajna popravila vključujejo barvanje notranjosti, ponovno talno oblogo in predelavo kuhinje in kopalnice.
Redna 203 (k) se uporablja za preoblikovanje
Običajno (k) posojilo je namenjeno večjim projektom, kot so popravilo poškodovanega temelja, dodajanje prostora, pridobitev gradbenih dovoljenj, vodovodne, strešne kritine ali dodelava prostora ali podstrešja. Za nakup ali refinanciranje fiksnega posojila se običajno posojilo 203 (k) nanaša na delo in materiale tretjih oseb. Vaš posojilodajalec lahko zahteva več ponudb od izvajalcev pred odobritvijo posojila in lahko zahteva tudi preglede pred odobritvijo plačila za opravljena dela.