Kazalo:
To sem naredil, fantje; Shranil sem dovolj za depozit za hišo na resnično usrani plači. Ni dovolj za domišljijsko hišo - brez ploščic za podzemno železnico ali zlatih napeljav - ampak nekaj majhnega in skromnega, rahlo izven mesta, ki morda potrebuje malo dela, kar pa je v redu (stanovanje. stanovanje). Prihranil sem denar, medtem ko sem plačal tudi svojo najemnino in račune.
Vzgojili so me grški starši priseljenci, in če je en ponavljajoči se vojni krik, bodo vsi otroci priseljencev zavrteli oči, to je "Plačilo najemnine je mrtev denar!" Odraščal sem s starši, ki so se zavzemali za strašno grozo porabe denarja za takšno stvar, kot je najemnina ("Morda si prav tako spali svoj denar!"), O tem, kako bi lahko živel doma tako dolgo, kot bi bilo potrebno, da sem postal lastnik nepremičnine ("Tudi če imate 40 let in ste poročeni z otroki!") in kako je lastništvo nepremičnin podobno doseganju duhovne Nirvane ("Lahko imate lastno veggie obliž, tukaj je rez iz mojega limoninega drevesa, da začnete! ").
Kolikor mi je odgovarjal stalež "Ja, mama", prikazal apatijo, semena so bila zasajena - podobno kot paradižniki upam, da bom zrasla nekega dne - in sem se razvila v osebo, ki, tako kot moji starši, verjame da je lastništvo premoženja moj edini namen v življenju (seveda oskrba, ampak nakup hiš? Zato smo res tukaj!).
Vendar pa sem se pri 25 letih odločila, da porabim vse prihranke, ki sem jih že imela v New Yorku, in postanem borben, podcenjen pisatelj. Vse o njem je bilo romantično, vsak dan tedensko jesti juho iz leče, da bi gledali odrasle moške, da si podirajo hlače in kake na podzemni. Edina stvar, ki bi mi lahko pritegnila prste, je bil, da sem moral pisati mesečno najemnino (za njih plačati hipoteko nekoga drugega? Sramota!), Tako da, ko sem končno dobil redno delo, pisanje in urejanje podnevi in gostiteljstvo v restavraciji ponoči, sem takoj odprl varčevalni račun in začel zmečkati.
Sčasoma se je moja kariera razvila in začela sem biti bolje plačana. Šest številk ni bilo boljše (niti nejasno v igri), vendar dovolj, da bi lahko piščanca enkrat tedensko pečkala in si privoščila avokado. Ko sem zapustil New York, sem skoraj šest let kasneje imel dovolj denarja v banki, da sem dobil stanovanjsko posojilo. Kot sem rekel, to ne bo domišljijski dom, toda dom je bil moj.
V mojih zgodnjih tridesetih letih, in aktivno brskanje po stanovanjskem trgu za kupce, ki so sklenili pogodbo, sem slišal, da je rekel večkrat, kot si želim prešteti, da moja generacija ne bo nikoli odrasla, da bi bila lastnica doma. Za tiste, ki so v svojih dvajsetih: skoraj nemogoče. Mislim, da to ni res. Če lahko zberem denar, verjetno tudi vi - to pomeni samo nekaj žrtev.
Očitno je, da obstaja nekaj dodatkov k temu: Imeti morate privilegij dela, kjer je konec meseca ostalo nekaj, kar je ostalo po plačilu najemnine, računov in hrane (ni nujno, da je veliko, vi " glej spodaj). Pomaga tudi, če nihče drug, kot otrok, ni odvisen od vas (čeprav je ob koncu meseca ostalo nekaj, kar je dovolj za varčevanje) in če nimate študentskih posojil (jaz sem šel) na univerzo v Avstraliji). Medtem ko v času, ko sem se rešil, nisem zaslužil veliko denarja, se zavedam, da so mi določene privilegije ali svoboščine v življenju omogočile, da sem lahko prihranila malo denarja, potem ko sem plačala za bistvene stvari.
Tukaj je točno kako sem to naredil
Recimo, za argument, da si domov vzel $ 40.000 po davkih (nekaj let sem zaslužil veliko manj, nekaj malo več). Recimo, da porabite 10.500 $ na najemnino na leto (sem živel v mestih, ki segajo od 500 $ za sobo, vključno s računi, do $ 850 za sobo, računi niso vključeni, v obdobju petih let). Morda boste porabili 3.480 $ na telefonu (60 $ na mesec), internet (30 $ na mesec, delite s sostanovalko), plin in elektriko (100 $ na mesec, split) in javni prevoz (100 $ na mesec) in okoli 4.800 $ na živila. (to je 400 $ na mesec), letno. Potem recite, da porabite 12.000 $ za manjše izdelke, kot so prehrana, oblačila in druge življenjske stvari (1.000 $ na mesec, in mislim, da sem velikodušna).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Več kot 5 let lahko prihranite $ 46,100 za ta proračun. To ne vključuje niti obresti, ki jih zasluži banka, nobenega davka, ki ga dobite nazaj, ali povišanja plač. Lahko tudi prilagodite svoj življenjski slog. Na primer, dve od teh let sem delal skoraj izključno od doma, zato sem plačal manj za javni prevoz, ki sem ga uporabljal le nekajkrat na teden in ne vsak dan. Te prilagoditve gredo neposredno na prihranke, ne gredo, ne porabijo 200 $.
Tukaj je moj nasvet, ki temelji na mojih osebnih izkušnjah
1. Zaustavite aspiracijsko porabo
Nikoli nisem živel sam - mogel bi si bolj oddajati za najemnino, da bi imel svoj lep studio, toda to me ne bi pustilo veliko, če sploh kaj, za prihranke. Ugotovila sem, da bi lahko živela z eno osebo, sostanovalko in na koncu s svojim partnerjem, za razumno najemnino, 20 minut vožnje z vlakom iz mesta (ki je še vedno blizu!). Nikoli nisem kupila oblikovalskih oblačil in poskušala kar se da etično kupovati na visoki ulici. Spustite kreditno kartico. Nakupujte samo znotraj svojih sredstev in se vedno držite svojega proračuna. Ti nisi Coco Chanel.
2. Naučite se kuhati, ampak kot, res kuhati
Če seštevate, koliko denarja boste porabili za nakup kosila, ko ste na delovnem mestu, za večerjo s prijatelji po delu in naročanje dostave, ko ste utrujeni, bi se lahko resnično prestrašili. Lahko sem kuhal, preden sem začel varčevati, toda ko sem se odločil, da želim to polog, sem se naučil resnično kuhamo. Pečem svoj kruh, pakiram svoja kosila, kuham okusne večerje in celo skuham zamrznjene jedi, ki sem jih naredil za tiste "preveč utrujene" dni. To vas bo presenetilo, koliko okusnih stvari lahko naredite, ki so enostavne in poceni. Poleg tega, ko se boste želeli počutiti z nekaterimi čudovitimi sestavinami (govorim o tržnem stanju surovega medenjaka na trgu), bo to še vedno cenejše kot prehranjevanje.
3. VEDNO delite svoje bistvene denar z denarjem
Vsak plač bi takoj razdelil v tri kategorije: prihranke, najemnino in vse ostalo. Prihranki in najemnine bi šli v ločen račun, ki je bil zunaj meja. Denar, ki je ostal na mojem računu za bremenitev, bi najprej šel na račune in špecerijo, drugi pa na zabavo. Dan pred naslednjim plačilnim dnevom, bi videl, koliko denarja je ostalo od tega, in na splošno vrgel karkoli je bilo tam - čeprav je bilo samo 20 $ - tudi v moje prihranke.
4. Ko imate dovolj, odprite visoki obrestni varčevalni račun ali vezani depozit
Ta lekcija sem se prepozno naučila, pred samo enim letom sem odprla svoj račun z visokimi obrestmi, vendar lahko dovolite, da je moja napaka vaša sreča. V svoji banki ugotovite, koliko morate odpreti račun z visoko obrestno obrestno mero ali vezani depozit (upoštevajte, da morate s temi računi običajno plačevati redne vloge, ne morete redno dvigovati zneskov, in če boste to storili, ne boste zaslužili obresti za ta mesec), drugi pa dovolj. V povprečju zaslužim okoli 89 dolarjev na mesec, odkar sem odprl svoj depozit. To je dodatnih $ 1,068 na leto v prihrankih!
5. V redu je, da si včasih uživate
Na varčevalnem računu bi imel več, če ne bi šel na potovanje v New Orleans, ko bi bili leti na voljo. Ali če ne bi odšel v to drago restavracijo za rojstni dan mojega prijatelja in sem se namesto tega srečal za pijačo. Varčevanje je zelo podobno dieti: če se prikrajšate, boste nesrečni. Čudovito, kot da je lastnik hiše, ne bo veliko zabavno, če ste totalno žalostna vreča. To ne pomeni, da bi morali preživeti bogato (glej točko 1), vendar je tudi v redu, da naredite nekaj kompromisov. Ko sem se prepustil enemu področju, sem si zastavil meje na drugih področjih, da bi zmanjšal porabo. Na primer, domišljen večer s prijatelji se izravna s tem, da jedo domače jedi za naslednji teden. Če iščete novo obleko ali vikend, pazite na prodajo kot sokol in kupite le, ko je cena prava (ne poravnajte za manj kot 30% popusta!). Ne boste vedno morali prenehati s to resnično zabavno in čudovito stvarjo, ki bo obogatila vaše življenje - to je tisto, kar vas bo v tednih, ko ste skrajno skromen, obdržali normalno - samo morate najti bolj ustvarjalne načine za premikajte svoje finance okoli, tako da lahko to storite.