Kazalo:
Kariera v nepremičninah vam lahko ponudi priložnost, da z vašimi prizadevanji in pogajalskimi veščinami določite svoj dohodek, omogočite prilagodljiv časovni razpored in zadovoljstvo, da pomagate ljudem, da postanejo lastniki stanovanj. Preden začnete kariero na nepremičninah, boste morali pridobiti licenco za nepremičnine. Če imate v stečaju stečaj ali razmišljate o vložitvi stečaja, se lahko sprašujete, če bo to vplivalo na vašo sposobnost pridobitve licence za nepremičnine.
Zakonska prepoved
Vložitev stečaja vam ne bo preprečila pridobitve licence za nepremičnine v Združenih državah. Oddelek 525a ameriškega stečajnega zakonika prepoveduje vsaki vladni enoti, da zavrne licenco za katero koli osebo zgolj zaradi vložitve stečaja. Ker licence za nepremičnine izdajajo divizije državnih licenc, se ta oddelek kodeksa o stečaju uporablja za licenciranje nepremičnin.
Podaljšanje
Če že imate licenco za nepremičnine, stečaj ne bo vplival na vašo sposobnost podaljšanja licence po izteku veljavnosti. Oddelek 525a ameriškega stečajnega zakonika preprečuje vladnim enotam obnovitev poklicnih licenc, ki temeljijo na stečaju.
Pridobitev zaposlitve
Stečajni zakonik zasebnemu delodajalcu prepoveduje uporabo stečajne prijave kot edine podlage za zavrnitev zaposlitve. V skladu z oddelkom 525a nepremičninska agencija, posredniška družba ali družba ne morejo zavrniti, da vas zaposlijo kot nepremičninskega posrednika, ker imate v svoji evidenci prijavo stečaja. Vendar pa lahko posredništvo, agencija ali podjetje izbere drug razlog za zavrnitev zaposlitve, kot je pomanjkanje izkušenj, nestabilna zgodovina dela ali slabe komunikacijske sposobnosti, da bi se izognili kršenju kodeksa o stečaju.
Premisleki
Čeprav lahko nekatere nepremičninske družbe, posredniške družbe in agencije vidijo stečaj kot negativen, lahko vložitev stečaja ponudi prednosti, ki vam lahko pomagajo pri vaši karieri. Brez stresa klicev upnikov, pisem in groženj s tožbo se lahko bolj jasno osredotočite na svoje delo in na zagotavljanje strankam storitev, ki jih potrebujejo za uspešno pogajanje o nakupu ali prodaji doma. Odprava finančnega stresa zaradi stečaja lahko izboljša tudi spanec in vam pomaga, da se osredotočite na splošno zdravje, kar vam daje energijo, da ustvarite pozitiven vtis na stranke.