Kazalo:
Če prejmete pomoč za najemnino v skladu s programom iz oddelka 8, znan tudi kot program za izbiro stanovanjske izbire, vas zavezujeta dva sklopa pravil. Najprej se morate držati splošnih smernic iz oddelka 8, ki jih določita ameriško ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj ter vaš lokalni organ za stanovanjske zadeve. Drugič, zavezani ste pogojem zakupa vaše nepremičnine. Na splošno, razen če je vaš najem drugače določen, so gostje dovoljeni v oddelku 8 lastnosti. Težave nastanejo, ko gostje postanejo bolj kot sostanovalci in ne obvestite svojega najemodajalca ali stanovanjskega organa o spremembah.
Člen 8 Potniki
Če želite izpolnjevati pogoje za oddelek 8, morate prijaviti prihodke vseh odraslih, ki živijo v vašem gospodinjstvu. Navesti morate tudi osnovne informacije za vse, ki živijo v vaši hiši. Lokalni organ za stanovanjske zadeve, ki obdeluje in potrjuje vašo prijavo iz oddelka 8, te informacije uporablja za pridobitev bonov za nastanitev. Informacije o dohodku uporabljajo za določitev zneska najemnine, ki jo boste plačali, in koliko pomoči lahko prejmete. Osebne podatke uporabljajo za vodenje preverjanja preteklosti za vse, ki bodo živeli v vaši hiši. Osebe z določenimi vrstami kazenskih obsodb v svoji zgodovini morda niso upravičene do bivanja v oddelku 8 stanovanj. Iz teh razlogov morate vse informacije posredovati organu za stanovanjske zadeve, preden ga lahko potrdite za kupone.
Pravilnik za goste
Preden se preselite v svoj novi dom, se pogovorite o politiki gostovanja z vašim lokalnim organom za stanovanjske zadeve in vašim najemodajalcem. Najemodajalci lahko oblikujejo svoje smernice v zvezi z gosti, vendar pričakujejo, da bodo naleteli na situacijo, v kateri lahko gostje ostanejo za določeno obdobje, da bi izpolnili soglasja lastnikov. Če boste našli te pogoje in sprejeli kupone in podpisali najem, jih boste morali spoštovati.
Gostje v primerjavi z novimi najemniki
Če imate gostje v hiši, ki nameravajo svoje bivanje podaljšati prek sprejemljivih "gostujočih" smernic v vašem najemu ali kot jih je določil vaš lokalni organ za stanovanjske zadeve, morate takoj opozoriti najemodajalca in organ za stanovanjske zadeve. Gostom podaljšanega bivanja je morda treba dodati najemnino, njihov dohodek pa bo morda dodal gospodinjski dohodek. Njihov dohodek bo verjetno zmanjšal znesek pomoči, ki jo prejmete, saj se pričakuje, da bodo prispevali k najemnini. Stanovanjski organ in lastnik imata pravico zavrniti, da bi se vaš predlagani novi najemnik preselil. Vaš novi najemnik bo moral opraviti tudi preverjanje preteklosti, tako kot ste to storili, ko ste bili odobreni za vavčerje za nastanitev.
Prekinitev pravil
Dovoliti gostu, da preživi njihovo dobrodošlico in se preseli v vaš dom, bi lahko imelo resne posledice za vas. Lahko ste izgnani in lahko izgubite pomoč iz oddelka 8. t Če izgubite pomoč za kršitev pravil 8, morda ne boste upravičeni do kakršne koli prihodnje pomoči pri nastanitvi, vključno z javnimi stanovanji.