Kaj je stanovanjska hipotekarna kreditna poročila?

Ko zaprosijo za stanovanjsko hipoteko, posojilodajalec potegne navzgor vaše kreditne zapise iz Experian, TransUnion in Equifax. Če je vaša kreditna zgodovina zapletena, ali če ima posojilodajalec vprašanja o vaši zaposlitvi, pravni zgodovini ali kreditni zgodovini, lahko zahtevajo poročilo o preiskavi, ki se imenuje poročilo o stanovanjskem hipotekarnem kreditu. Poročilo pomaga posojilodajalcu pri odločanju, ali ste dovolj odgovorni in prejemate dovolj visoko raven dohodka, da prevzamete hipoteko.

Poročilo o stanovanjskem hipotekarnem kreditu potrjuje vašo finančno in pravno zgodovino.

Opredelitev

Poročilo o stanovanjskih hipotekarnah podrobno navaja vašo kreditno, zaposlitveno in pravno zgodovino, pa tudi vašo rezidenco, da se prepričate, da so skladne s smernicami, ki jih določajo Freddie Mac, Fannie Mae, Zvezna uprava za stanovanja in Združenje veteranov.

Uporabe

Posojilodajalci uporabljajo RMCR za stranke z zapleteno kreditno zgodovino. Če posojilodajalec ima štiri ali več vprašanj o vaši kreditni zgodovini, bo verjetno naročil RMCR, da opravi temeljito preiskavo, preden vam ponudi hipoteko. Če se v vašem poročilu pojavijo dodatna vprašanja, se lahko obdelava vaše hipoteke odloži.

Zaposlovanje

V skladu z Oddelkom za stanovanja in urbani razvoj morajo raziskovalci RMCR preveriti vašo zaposlitev in, če je mogoče, informacije o vašem dohodku. Če ste v zadnjih dveh letih zamenjali zaposlitev, morate v poročilo vključiti tudi informacije o vašem prejšnjem delodajalcu. HUD priporoča, da se vaša zaposlitvena zgodovina preveri s telefonskimi razgovori z nekdanjimi in sedanjimi delodajalci.

Pravne informacije

Poročilo o stanovanjskem hipotekarnem kreditu mora vključevati tudi vse pravne zapise, vključno s sodbami, zaprtjem, davčnimi pravicami ali stečaji v zadnjih sedmih letih. HUD določa, da v primeru, da preiskava RMCR razkrije nerazkrite javne evidence, morajo preiskovalci opraviti dodatne raziskave, da preverijo svoj obstoj.

Informacije o kreditu

V poročilu je tudi vsak dolg, ki ga imate. Poročilo za vsak račun navaja, koliko dolgujete, ko ste odprli račun, zahtevani znesek plačila, zgodovino plačil in trenutno stanje. Zgodovinsko stanje vaših plačil je prikazano s številom zamud na računih.