Kazalo:
Včasih boste morda želeli spremeniti ali poravnati premoženjsko linijo. Morda ste napačno posadili živo mejo nad sosedsko premoženjsko linijo, ali pa je bila ograja zgrajena nekaj metrov stran od črte in zdaj želite, da ograja označuje mejo med obema lastnostma. Spreminjanje mejnih linij nepremičnin morda ni vedno enostavno ali mogoče, če pa ste odločni in vložite napor, lahko uspešno dosežete svoj cilj.
Korak
Pogovorite se s svojim sosedom in preverite, ali vam bo omogočila nakup dodatnega premoženja, da premaknete mejo na želeno mesto. Morda boste presenečeni, ko boste ugotovili, da je pripravljena to storiti, še posebej, če že posegate v njeno lastnino z živo mejo ali dovozom. Če želite premakniti mejno črto, boste morda morali porabiti denar, ki je potreben za najem nadzornika, ki bo označil in opisal kupljeno območje.
Korak
Vnesite sporazum o mejni črti. Dogovori o mejnih linijah se uporabljajo za reševanje vprašanj, kadar obstaja določena negotovost glede tega, kje so dejanske meje nepremičnine. Dogovor o meji bodo podpisali oba lastnika nepremičnine z navedbo, kje bo meja od datuma podpisa pogodbe naprej. Sporazum mora vsebovati tudi jezik za opustitev, ki navaja, da mu posredujete vse na bližnji strani linije in obratno. To bo zagotovilo, da ni nobene zmote, ki je lastnik premoženja na obeh straneh črte.
Korak
Predložite sodni postopek za določitev meja premoženja. Če odkrijete, da je del vašega ograjenega dvorišča dejansko zunaj meje vaše nepremičnine in da ste ga uporabljali že mnogo, mnogo let, saj menite, da je vaš, lahko potrebujete pomoč na sodišču. Če vaš sosed zavrača lastnino nazaj, je sodna tožba lahko vaše edino upanje za rešitev. Pred odločitvijo bo sodišče preučilo vsa zadevna vprašanja, vključno s tem, kdo lahko plačuje davke na zemljišče in vašo nadaljnjo uporabo nepremičnine. Državni zakoni se lahko razlikujejo glede na škodljive posesti ali tožbe v zvezi z mejo, zato poiščite nasvet odvetnika, preden sprožite ta postopek. Odvetnik vam mora svetovati glede vaših možnosti za ugodno sodno odločbo.
Korak
Peticijo vaši lokalni vladi, da zapusti sosednjo ulico. To dejanje je lahko potrebno, če želite spremeniti svojo lastninsko linijo in vzeti staro ulico, ki je opuščena in se ne uporablja več. Glede na lokalne zakone se bodo morali v peticijo pridružiti vsi ali večina lastnikov nepremičnin, ki mejijo na ulico. Na splošno bo ob uspešnem dopustu na ulico ena polovica sosednje ulice postala vaša lastnina, polovica pa bo dodeljena vašemu sosedu, ki se na nasprotni strani dotika uličice.