Imamo Kickstarters in GoFundMes in Indiegogos za skoraj vse, pa naj gre za zdravstvene nujne primere ali kreativne projekte. Pravičnost ali nepravilnost množičnega odkupa, postaja bolj normaliziran način pomoči ljudem, da dobijo trdno finančno podlago. Zdaj je v igro prišel presenetljiv partner: vaš hipotekarni posojilodajalec.
HomeFundMe je nova storitev podjetja CMG Financial. Deluje tako kot mnoge druge platforme za množično udejstvovanje, vendar z odločilnim zapletom: platforma ne zavzema tega, kar ste povišali za plačilo transakcij. Namesto tega hipotekarni posojilodajalec krije stroške.
Če ste prvič kupec ali nekdo, ki je vedno mislil, da je lastništvo nepremičnine izven vašega dosega, si HomeFundMe prizadeva, da bi bilo to finančno mogoče. Ni vam treba vrniti nikomur in imate na voljo eno leto, da zberete sredstva in vplačate svoj predujem. Tudi če ne dosežete svojega cilja za zbiranje sredstev, boste morda še vedno lahko postavili tisto, kar ste zbrali, na lastništvo doma - trener za zbiranje sredstev bo ocenil, ali lahko vaša skupna ponudba še vedno vključuje razumno ponudbo.
Prispevek k lastnemu skladu je v redu, in vse, kar zberete, je nad vašim ciljem, je vaše, da se usmerite k večjemu plačilu. Vaši darovalci lahko svoje darove označijo kot pogojne, kar pomeni, da jih lahko dobijo nazaj, če ne dvignete dovolj ali ne pogojujete, v katerih boste obdržali vse, kar dajo. Končno, HomeFundMe nima pristojbin in nobenih davkov. Pridobljeni denar gre na depozitni račun, ki se sčasoma prenese na prodajalca.
Obstajajo omejitve glede tega, kaj lahko ljudje dajo. Na splošno bodo darila ostala v razponu od 50 do 250 dolarjev. Lahko pa tudi povežete HomeFundMe iz poročil in poročil za dojenčke, če želite. Nazadnje, posojilojemalci lahko celo dobijo nepovratna sredstva in ujemajoče se donacije, da se prijavijo proti plačilu po udeležbi na brezplačnem razredu kreditnega izobraževanja. To je precej izjemen set-up - plus je vse podprto z Fannie Mae in Freddie Mac.
Če vas dolg, visoka najemnina in podzaposlenost povrnejo na načrtovanje življenja ali če vas skrbi, da si po začetni naložbi ne morete privoščiti doma, je to lahko eden od načinov, da to storite. Medtem ko bi vladne reforme in reforme finančnega sektorja veliko napredovale k temu, da bi bila ta storitev za mnoge odvečna, bi bilo morda za vas najugodnejša možnost, da bi imeli vaš polog.