Kazalo:
Če ste trenutno najemnik po pogodbi o najemu (zakupu), obstaja rok veljavnosti za to pogodbo. Seveda iztekanje ne pomeni, da se morate na ta datum preseliti. Vi ali vaš najemodajalec ali upravitelj premoženja lahko kadarkoli sprožite podaljšanje. Običajno se podaljšanje opravi najmanj 30 dni pred iztekom najema in največ 45 dni pred tem, v nekaterih primerih, kot je nepremičnina, ki želi ohraniti zanesljive najemnike na kraju samem ali spremembo v upravljanju. razlikujejo. Dobra novica je, da vam ni treba čakati na začetek postopka obnove.
Korak
Spoznajte svoj trenutni najem. Preglejte svoj trenutni najem približno 90 dni pred potekom. Če kopije niste pridobili, ko ste jo podpisali, se obrnite na svojega najemodajalca ali upravitelja nepremičnine in ga prosite.
Korak
Razmislite o ceni, ki jo plačate vsak mesec, in o vseh vključenih dobrinah - ali ste še vedno srečni tam? Želite še naprej živeti tam? Če je temu tako, navedite vse, kar želite spremeniti v zakupu za obnovitev. Sprememba ne bi mogla biti nikakršna sprememba, kot pri ohranjanju vaše trenutne stopnje najemnine v nasprotju s tipičnim dvigom najemnine. Ali pa lahko sprememba na nek način nadgradi vaše stanovanje - na primer nova tla, nove naprave ali nove barve. Morda boste celo lahko nadgradili v večje stanovanje v istem kompleksu za isto ali podobno najemnino.
Korak
Pišite svojemu najemodajalcu ali upravitelju nepremičnin vsaj 45 dni pred iztekom vašega najema ali pokličite sestanek, da se pogovorite o podaljšanju najema. S seboj prinesite seznam sprememb in vključite dodatne informacije, če se želite pogajati.
Korak
Bodite pripravljeni na povečanje najemnine. To je tipično poslovanje. Vedite, kaj si lahko privoščite in ste pripravljeni plačati za določeno najemnino. Kljub poskusu pogajanj se lahko odločite, da je najbolje, da ostanete na svoji lokaciji in plačate malo več. Tudi če ste pripravljeni sprejeti povišanje najemnine, kartic ne pokažite preveč hitro pri lastniku ali upravitelju nepremičnine. Samo veš, kakšna je vaša spodnja vrstica.
Korak
S svojim najemodajalcem ali upraviteljem nepremičnin sklenite končni dogovor in ga dobite v pisni obliki. Podpišite dokumentacijo, prosite za kopijo in obdržite kopijo za svoje zapise.