Kazalo:
Pristojbina za izdajo je oblika plačila, ki ga plačate posojilodajalcu za pridobitev posojila. Najpogosteje je povezana z začetno hipoteko ali refinanciranjem. Pristojbina običajno temelji na odstotku zneska posojila, da bi ga izračunali, pomnožite ta znesek, višji od odstotka pristojbine.
Primer izvorne provizije
Pristojbine za nastanek se razlikujejo, vendar so pogosto med 0,5 in 2 odstotki, v skladu s Quicken Loans. Na domačem posojilu v višini 150.000 dolarjev z 1-odstotno pristojbino bi plačali 1500 dolarjev. Na posojilo v vrednosti 250.000 dolarjev je pristojbina 250.000 dolarjev krat 1 odstotek, kar je 2500 dolarjev.
Plačevanje pristojbin
Imate nekaj osnovnih možnosti za plačilo vaših provizij. Skupni pristop je, da je ta pristojbina delala v skupni strošek vašega posojilnega paketa, ki ga vračate v daljšem časovnem obdobju v skladu z amortizacijskim načrtom. Ta pristop zmanjšuje potrebe po denarju iz žepa. Lahko pa tudi plačate pristojbino ob zaključku in tako zmanjšate znesek, ki ga morate vrniti na posojilo.
Storitve izvora
Pristojbina za izdajo krije nekaj pogostih storitve izdajanja posojil. Namenjen je za kritje časa posojilodajalca pri pregledu vloge in obdelavi vašega posojila. Dejavnosti upravljanja, sklepanja zavarovanj in financiranja so druge storitve, ki se zaračunavajo za izvorno provizijo.
Minimiziranje pristojbin
Vsa posojila nimajo pristojbin za izdajo. Na konkurenčnem trgu ali kadar imate odlične kredite kot posojilojemalci, lahko posojilodajalci opustijo takšne pristojbine za obdelavo, da dobijo vaše podjetje. Posojilodajalci morajo razkriti vsa posojila v dobri veri pred obračunom. Po navedbah Urada za finančno zaščito potrošnikov v večini primerov po večini primerov ne morejo zvišati pristojbin. Če imate možnosti za pridobitev posojila, se lahko pogajate s posojilodajalcem, da boste dobili oprostitev pristojbin za izdajo. V nekaterih primerih posojilodajalci znižajo pristojbine za nastanek namesto nekoliko višje obrestne mere za posojila.