Navodila IRS za obrazec 4797

Davkoplačevalci, ki v davčnem letu prodajajo ali prenašajo poslovno nepremičnino, morajo praviloma izpolniti obrazec 4795 IRS, Prodaja poslovne nepremičnine. Obrazec se lahko uporablja tudi za poročanje o dobičku in izgubi za delnice v lasti podjetij ter za amortizacijo na drugih poslovnih imetjih. Če prejmete obrazec 1099-B, prihodke od transakcij s posredniškimi in menjalnimi menjalniki ali obrazec 1099-S, prihodki od transakcij z nepremičninami, boste morda morali izpolniti obrazec 4797.

Prijavite prodajo poslovne nepremičnine na obrazec IRS 4797.

Korak

V del I vnesite zahtevane informacije o vsaki poslovni nepremičnini, ki je v lasti več kot eno leto, preden jih prodate ali prenesete v davčnem letu. Obrazec 4797 zahteva opis vsakega premoženja, datum, ko je bila nepremičnina prodana ali prenesena, cena in dobički ali izgube nepremičnine med letom. Sledite navodilom v 3. vrstici od 9. do 9. dela, da vnesete zahtevane zneske dolarja iz drugih davčnih obrazcev.

Korak

V del II vnesite dobičke ali izgube zaradi apreciacije ali amortizacije poslovnih nepremičnin, ki jih imate v lasti manj kot eno leto. V tem razdelku je treba navesti tudi dobičke in izgube iz prednostnih delnic in zalog malih podjetij.

Korak

Vnesite dolarske zneske za vsak dobiček ali izgubo, navedene v delu II, v skladu z navodili na obrazcu. Izračunajte dobiček ali izgubo za del II v vrsticah 18a in 18b.

Korak

V III. Delu navedite druge poslovne lastnosti - v skladu z oddelki 1245, 1250, 1252, 1254 in 1255 kode IRS -, ki so se spremenile v vrednosti v davčnem letu. Točke, na katere se nanaša to navodilo, vključujejo kmetijske ali vrtnarske strukture, kmetijska zemljišča ali naftna in plinska zemljišča.

Korak

Vnesite dolarske zneske, kot je navedeno v vrsticah 20 do 24, za vsako premoženje, navedeno v delu III. Izpolnite enega od odsekov med vrsticami 25 in 29, odvisno od oddelka kode IRS, v kateri se prikaže vaš tip nepremičnine. Razdelki v vsakem oddelku so navedeni v podrobnih navodilih, ki so priložena obrazcu 4797, lahko pa jih najdete tudi pri iskanju kode na spletni strani IRS.

Korak

Del IV obrazca 4797 mora biti zaključen, ko poslovna uporaba naštetega premoženja pade pod 50% ali pa imate za ponovno poročanje oddelek 179.

Korak

Pošljite obrazec 4797 z davčno napovedjo podjetja.