Kazalo:
Ljudje so opazili, da se je vrednost njihovega doma od krize nepremičnin v letih 2008 in 2009 zmanjšala. Pravzaprav je od julija 2011 vrednost nepremičnin še vedno nizka in mnogi lastniki stanovanj so še vedno obrnjeni navzdol v hipotekah. Izračun trenutne vrednosti vašega doma vam lahko pomaga ugotoviti, kako daleč ste pod hipoteko. Vrednost vašega doma je odvisna od številnih dejavnikov.
Korak
Ocenite trenutno stanje vašega doma. Je to do kode? Ali potrebuje veliko popravil? Ali ste mu pravkar naredili preoblikovanje? Vsi ti dejavniki prispevajo k vrednosti vašega doma. Bodite iskreni do sebe, če je vaš dom v resnično odlični formi, njegova vrednost mora biti višja; če je zgornji fiksir, bo vrednost padla.
Korak
Zapišite si velikost vašega doma, velikost, na kateri je zgrajena, in koliko je star vaš dom. Oglejte si okolico. Vrednosti nepremičnin okoli vas vplivajo na trenutno vrednost vašega doma. Če je podobna hiša v vaši soseski pravkar prodana, ugotovite, za koliko je bila prodana. Preverite in poglejte, katere druge podobne lastnosti so navedene tudi v vaši soseski.
Korak
Uporabite spletno orodje, kot je Kalkulator HPI za zvezno finančno agencijo za stanovanja. Pojdite na spletno mesto FHFA.gov in na vrhu strani kliknite meni Hišni indeks cen. Izberite »Kalkulator HPI«. V spustnem meniju izberite stanje, izberite nakupne in ocenjevalne četrti iz naslednjih dveh menijev in izpolnite nakupno ceno vašega doma. Kliknite gumb "Izračunaj". Opomba: Obdobja vrednotenja tega kalkulatorja segajo le do leta 1991.
Korak
Najemite strokovnega ocenjevalca, da pridejo in ocenite svoj dom, če iščete več kot le sliko o osnovnem parku. Ocenjevalec bo pregledal vaš dom in nepremičnino in vam dal podrobno oceno vašega doma. Ocenjevalec vam lahko da tudi nekaj strokovnih predlogov o tem, kako dvigniti vrednost vašega doma in premoženja.