Kazalo:
Invalidi se lahko znajdejo v najslabšem položaju katere koli demografske skupine, da dobijo pomoč pri hipotekarni posojili. To je zato, ker prejemki socialne varnosti, ki jih prejemajo, običajno postavijo številne programe za hipotekarne stiske iz svojega dosega. Vendar, ne glede na invalidnost, morate ugotoviti, kakšne so vaše možnosti takoj, ko ste neplačani.
Programi posojilodajalcev
Posojilodajalci, zlasti veliki, imajo običajno programe hipotekarnih olajšav za ljudi, ki se soočajo s težavami, kot je invalidnost. Nekateri posojilodajalci znižajo obrestne mere za invalide in včasih tudi njihove preživele osebe za določen odstotek.Na splošno so posojilodajalci bolj primerni za spreminjanje posojila za nekoga, ki se sooča z zaprtjem, če imajo dolgotrajno invalidnost.
Zvezni programi
Zvezna vlada ima na desetine programov v okviru izdelave poceni program, da bi pomagali homeowners sooča zaprtja. Na primer, če ste invalidni in pred kratkim brezposelni, se lahko kvalificirate za delna plačila v okviru programa Home Affordable Unemployment. Morda boste celo lahko imeli posojilodajalca odpuščati nekaj ravnotežja na vaši hipoteki ali trajno znižati obrestno mero. Vendar pa imajo vsi ti programi običajno omejitve vrednosti vašega doma in zahtevajo, da niti Fannie Mae niti Freddie Mac ne imata vaše hipoteke.
Ustavitev zaprtja
Obrnite se na vaš lokalni urad za stanovanjske in urbane zadeve in se pogovorite s hipotekarnim svetovalcem. Tudi če je vaš posojilodajalec začel postopek zaprtja, boste morda lahko shranite svoj dom. Na primer, upravičeni ste lahko do programa posojil v sili, ki je namenjen posebej za brezposelne osebe ali osebe z zdravstvenim stanjem, ki zaostajajo za hipoteko. Idealno bi bilo, da se pogovorite s svetovalcem, ki ga je odobril HUD, saj nekatere prevare s hipotekami zahtevajo na stotine dolarjev, da ustavijo zaprtje, samo z denarjem.
Drugi vidiki
Poglejte svoje finance in ugotovite, ali si lahko doma privoščite dom. Če posojilo ali sprememba zagotavlja le začasno olajšavo, razmislite o prodaji vašega doma ali hoje. V nekaterih državah, kot je Kalifornija, lahko lastnik domov odstopi od hipoteke, ne da bi zaradi tega kupil ničesar, če se prodaja z neplačilom ne odplača s hipoteko. Zaprtje se ne bo zgodilo takoj, zato boste imeli čas za iskanje več stanovanj. Če imate zmerne do nizke dohodke, ste upravičeni do zveznih stanovanjskih bonov.