Povzetek sodbe in izključitev

V hipoteko zaprtja, povzetek sodba je sodna odločba, ki navaja dejstva so na strani posojilodajalca. Povzetek presoje v hipotekarnih foreclosures pomeni, da tam je v bistvu ni možnosti za ustavitev zaprtja. Povzetek sodb v hipotekarnih zaprtjah izdajajo sodniki, ki vodijo sodne postopke v zvezi z zaprtjem, ki jih zahtevajo veljavni državni zakoni. Namesto da vzame čas z nesmiselnim sodnim postopkom zaprtja hipoteke, sodnik izda sodno odločbo, ki dovoljuje posojilodajalcu, da nadaljuje z zaprtjem posojilojemalca.

Povzetek sodnega postopka

Ko vaše hipotekarni posojilodajalec sproži tožbo, mora vas obvestiti s pozivom za primer. V sodnem pozivu na sodno tožbo zoper izterjavo je določen rok, običajno med 15 in 30 dnevi, da se predloži odgovor sodišču. Če se ne boste odzvali na tožbo hipotekarnega zaprtja vašega posojilodajalca, ne boste mogli predstaviti svoje strani. Če ne predstavite svoje strani v hipoteko zaprtje tožbo skoraj vedno zagotavlja povzetek sodbe, čeprav, večina hipotekarnih posojilodajalcev rutinsko prosi za take sodbe nekako.

Nasprotovanje povzetku sodbe

Ko gre za hipotekarni posojilodajalec za sodno odločbo, sodnik razporedi zaslišanje, da odloči o predlogu, običajno v treh tednih. Če potrebujete več časa, da vložite odziv na povzetek sodbe, lahko vložite predlog za podaljšanje časa. Ko pride do sodne obravnave, morate dokazati, da so dejstva sporna. Sporna dejstva lahko vključujejo, koliko dolgujete, ali ste dejansko zamudili hipoteko ali da posojilodajalec ni sledil zakonu. Če boste uspešno izpodbijali hipotekarno omejevanje dostopa do sodbe, bo sodnik določil sodni postopek zaprtja.

Povzetek pritožbe na sodbo

Če vaš posojilodajalec zmaga povzetek sodnik, lahko vložite pritožbo. Novinarka Jennifer Nelson, ki piše na spletni strani odvetnika v Indiani, navaja, da je leta 2010 eden od lastnikov domov prepričal pritožbeno sodišče, naj izpusti sodno odločbo. Homeowner je priznal, da zaostajajo v hipoteki, vendar je dejal, da je njen posojilodajalec zavrnil sprejetje delnih plačil, kar je kršilo določene zvezne zahteve. Pritožbeno sodišče se je strinjalo in naložilo nižjemu sodišču, naj lastniku stanovanja predloži svoj primer.

Mortgage Foreclosure Fraud

Časopisi in odvetniki so poročali o številnih primerih goljufij na področju izključitve. Spletna stran Florida Times Union navaja primere goljufije z zaprtjem, vključno z lastniki stanovanj, ki nikoli niso prejemali pozivov in procesnih strežnikov, ki so zapisali, da so bili vabljeni, ko niso. Spletna stran odvetnika Matta Weidnerja prav tako navaja, da sodišča prepogosto prepuščajo hipotekarne zaplembe. Weidner priporoča, da ob vsaki sodni presoji poslušate vas ali vašega odvetnika in preverite vse dokaze posojilodajalca in izpodbijate vse, kar izgleda neprimerno.