Kazalo:
Izračun vaših lokalnih šolskih davkov na nepremičnine v državi New York, če so upravičeni do programa STAR, ni zapleten, če poznate trenutno oceno vaše nepremičnine in znesek oprostitve, za katero izpolnjujete pogoje. New York School Davčna olajšava Program, znan tudi kot STAR, zagotavlja New York homeowners z delno oprostitve za šolske davke na nepremičnine. Če zaslužite manj kot 500.000 USD in imate svoj dom, boste morda upravičeni do osnovne izjeme STAR. V okviru tega programa je lastnik stanovanj upravičen do izjeme pri presoji njihovega premoženja pri določanju lokalne davčne obveznosti za davek na nepremičnine.
Korak
Določite vrednost vaše nepremičnine za lokalne davke na nepremičnine. Vaš lokalni ocenjevalec določi ta znesek, ki si ga lahko ogledate na vaši občini, ki je objavljen vsako leto običajno do 15. maja. Kontaktne podatke vašega lokalnega ocenjevalca lahko dobite na spletni strani Ministrstva za davke in finance v državi New York..
Korak
Določite znesek oprostitve STAR, za katerega izpolnjujete pogoje. Ta znesek se izračuna tako, da se vaša izravnalna stopnja vaše občine pomnoži s 30.000, pomnoženo s faktorjem razlike v prodajnih cenah vaše občine ali z oprostitvijo STAR iz prejšnjega leta, pomnoženo z.89, pri čemer je znesek višji. Služba za obdavčenje in finance za davke in finance v državi New York objavlja izračunani znesek oprostitve STAR za vsako občino vsako leto na svoji spletni strani.
Korak
Odštejte osnovni znesek oprostitve STAR od vrednosti vaše nepremičnine, ki jo določi vaš ocenjevalec za lokalne davčne namene. Na primer, če živite v okrožju Albany v mestu Cohoes in vaša osnovna izjema STAR je 17.340 $ in ocena vašega doma je 180.000, bi odšteli 17.340 $ od 180.000 $, da bi dosegli vrednost vašega doma za davke v lasti šole v vrednosti 162.660 $.
Korak
Pridobite lokalno šolsko stopnjo davka na nepremičnine. Te podatke si lahko ogledate na spletu na spletni strani Ministrstva za davke in finance v New Yorku, kjer lahko podatke o davčnih stopnjah razvrstimo po občinah in občinah.
Korak
Pomnožite vašo lokalno šolsko davčno stopnjo z zneskom, ki ga je vaša nepremičnina podelila STAR, ki je prilagojena za izjeme, deljeno s 1.000. Na primer, če živite v mestu Cohoes, kjer je šolska davčna stopnja 32,33 na tisoč vrednosti nepremičnine in je vaša vrednost STAR za oprostitev prilagojena domača vrednost 162.660 $, bi morali plačati $ 5.258,78 za lokalne šolske davke - delite 162.660 s 1.000 in pomnožite ta količnik za 32,33.