Mandy Moore - ki je odkrito povedala, da ne moremo razmišljati, ne da bi z brenčanjem zbrala "Candy" - je prodala svoj dolgoletni dom v L.A. za slabih 3 milijone dolarjev. Moore je kupil prebivališče v mediteranskem slogu pred 14 leti za samo 1,7 milijona dolarjev. Posestvo s 5 spalnicami in 5 kopalnicami v nadstropnem naselju Los Feliz, L.A., stoji na samotni parceli in se ponaša z zenskim vrtom. Seznam je še vedno na Truliji in lahko rečemo ….
Vau.
Samo … wow.
Torej, lahko pričakujete, da bo vaš dom cenil kot Mandyjeva?
No … mogoče, mogoče ne. Povprečni domači ceni po stopnji okoli 5,5% na leto. Tako, da je $ 100.000 doma, ki ste jih kupili lani, verjetno zdaj vredno 105.000 $. Mandyjeva letna stopnja donosa je bila malo pod 5%.
"Vrednost" doma je le tisto, kar bo oseba dejansko plačala za to, zato so ocene in presoje vrednot v najboljšem primeru ugibanje - toda ljudje, ki vodijo te številke, so zelo, zelo dobri pri ugibanju. Ta 5,5-odstotna letna stopnja donosa je za večino od nas skoraj gotova.
Ko kupite dom, ste verjetno porabili največ denarja, ki ga boste kdaj porabili. To ni situacija, da bi vstopili rahlo. Če to počnete zgolj zaradi dobička, bodite opozorjeni - nekateri domovi izgubijo vrednost, mehurčki počijo, soseske se poslabšajo. Ampak to je vse tako nepredvidljivo!
Dober nasvet: Kupujte samo tisto, kar si lahko privoščite, zavarujete vse in opravite naložbe zunaj vaše nepremičnine.
Slike: Kevin Winter preko Getty Images; Trulia.com