Kazalo:
Zemljevid pripravi poročilo, ki opredeljuje meje zemljišča. Ob zaključku ankete je najboljši način, da ste popolnoma prepričani, kaj kupujete, ko kupite kos nepremičnine. Še posebej pomembno je, če kupujete nepremičnino, na kateri nameravate zgraditi hišo, saj lahko med drugim nadzornik ugotovi, kateri deli zemljišča so pravno gradljivi.
Korak
Vprašajte ljudi, za katere veste, da imajo strokovno znanje o nepremičninah za priporočila. Nekateri ljudje, ki vam lahko pomagajo, so vaš nepremičninski odvetnik, vaš nepremičninski posrednik ali predstavnik naslovov. Vaš naslov podjetja je lahko še posebej koristno, ker zavarovalne police naslova včasih zahtevajo ankete. Če ne dobite ustreznih priporočil, vam številni državni odbori omogočajo iskanje po anketarjih na njihovi spletni strani.
Korak
Preverite stanje licenc vseh nadzornikov, ki jih najdete. Ponavadi so licencirani s strani državnih svetov, tako da lahko zelo hitro vidite, če je njihova licenca veljavna in če obstajajo kakršne koli pritožbe. Odstranite nelicencirane nadzornike.
Korak
Intervjuirajte inšpektorja, da ugotovijo svoje izkušnje s projekti, kot je vaš. Prosite za reference, s katerimi se lahko pogovarjate. Vprašajte anketarja, kaj misli, da bo projekt zahteval, kako dolgo bo trajalo, koliko pričakuje, da bo stalo, in če obstaja kaj, kar bi lahko zvišalo ceno. Raziskave prihajajo v nekaj različnih vrstah in samo zato, ker je anketar specializiran ali ponuja dobro ceno na enem, ne pomeni, da je konkurenčna na vseh. Izhod in preprosto umeščanje vložkov na vogalih parcele je običajno najcenejša vrsta raziskovanja. Po drugi strani pa lokacija kaže, kje se hiša in druge izboljšave nahajajo na parceli. Mejne ankete so zelo natančne in poiščejo natančno lokacijo robov parcel, medtem ko je Združenje ameriških naslovov držav / Ameriški kongres o raziskovanju in kartiranju format posebne vrste mejnih raziskav, ki se običajno uporabljajo v transakcijah poslovnih nepremičnin.
Korak
Zahtevajte pojasnilo o tem, kako sistemi za obračunavanje nadzornika ravnajo s stroški potovanja in vsakimi urnimi stroški za raziskave, ki zaradi vremenskih razmer potrebujejo več časa. Pomlad in poletje lahko pripeljejo do pogojev, ko so opazovalne oznake prekrite z listjem, medtem ko lahko zimski sneg popolnoma prekrijejo znamenitosti. Čas potovanja je še posebej pomemben, če se vaša nepremičnina nahaja na oddaljenosti od pisarne nadzornika.
Korak
Pogovorite se z referencami geodeta, da vidite, ali so njene pretekle stranke zadovoljne z njo.
Korak
Izberite nadzornika, ki ponuja najboljšo kombinacijo izkušenj, ugleda in storitve. Medtem ko je cena zaskrbljujoča, je strošek ankete verjetno majhen del celotnih stroškov vašega nepremičninskega projekta, tako da lahko pridobitev prave ankete dolgoročno prihrani denar.