Kazalo:
Ko posojilodajalec posamezniku ponudi posojilo, lahko poleg odplačila posojil in obresti zahteva tudi fizično zavarovanje. Za zavarovanje pogojev zavarovanja, ki so potrebni za posojilo, lahko uporabite skrajšano pogodbo o zaupanju. Zavarovanje, ki ga posojilodajalec zahteva, je odvisno od tega, za kaj je posojilo in od zneska.
Delo o zaupanju
Kratka listina o zaupanju je dokument, ki se uporablja za zavarovanje zadolžnice ali posojilne pogodbe z uporabo domačega dolžnika kot zavarovanja. Dejanje dejansko postavlja zastavno pravico na premoženje posojilojemalca in se pogosto šteje za skoraj enako hipoteki. Kratkoročne listine o zaupanju najpogosteje uporabljajo zasebne in poslovne stranke, ki posojajo denar, zavarovan z nepremičnino dolžnika.
Zadolžnica
Zadolžnica določa pogoje posojila. Vključuje obrestno mero za posojilo, višino posojila in načrt odplačevanja posojil. Podobno kot vsaka druga vrsta posojilne pogodbe je zadolžnica pravno zavezujoča. Kratkoročna pogodba o zaupanju je oblika zavarovanja za posojilodajalca, ki zagotavlja, da posojilojemalec upošteva pogoje zadolžnice in odplačilo posojila.
Pravice posojilodajalca
Kratka listina o zaupanju posojilodajalca ima pravice, ki so zelo podobne pravici hipotekarnega posojilodajalca. Če posojilojemalec ne izvrši plačil za posojilo, ima posojilodajalec zakonsko pravico, da na posojilojemalčevo domovino izključi pogoje v skladu s pogoji listine o zaupanju.Podobno, če je zavarovanje, ki se uporablja za posojilo, sestavljeno iz najemne nepremičnine, lahko posojilodajalec prav tako pobere kakršen koli prihodek od najemnin, ki ga ustvari nepremičnina, in ga uporabi za neporavnano posojilo.
Dokument
Za pripravo skrajšanega sporazuma o zaupanju je potreben podpis in odobritev notarja ter tudi drugo pravno preverjanje. To je lahko dolgotrajno in drago za posojilodajalca. Obstajajo pa številni viri pravnih dokumentov na spletu, ki zagotavljajo registriranim pomočnikom za pravne dokumente, ki so specializirani za pripravo sklenjenih pogodb o zaupanju.