Kazalo:
Multiple Listing Service, ali MLS, je zbirka podatkov o nepremičninah za prodajo v določeni regiji. Vsako našteto premoženje ima edinstveno identifikacijsko številko, podrobnosti o nepremičninah pa lahko dostopajo drugi nepremičninski posredniki in uporabniki spletnih strani z nepremičninami, ki iščejo podatkovno bazo MLS. Torej, če ste poskušali prodati svoj dom, ki ga je navedeno z MLS številka ima pomembne koristi.
Korak
Odločite se, ali boste svoj dom našteli s posrednikom za nepremičnine ali z družbo MLS, ki bo plačevala stanovanje. Uvrstitev domov v MLS zahteva plačano članstvo. Lastnosti za prodajo po lastniku ali FSBO niso sprejete. Delo z agentom bo omogočilo, da bo vaš dom dodan v bazo podatkov MLS, čeprav boste morali tej osebi plačati provizijo za prodajo.
Korak
Na vašem območju sestavite seznam podjetij s fiksno ceno, če ne želite, da bi vaš dom naštevali s posrednikom za nepremičnine. Ta podjetja bodo seznam vaš dom na MLS za pavšalno pristojbino, namesto provizije, ki temelji na prodajno ceno hiše.
Korak
Primerjajte cene in storitve. Ko uporabljate pavšalno storitev, ste lahko odgovorni za prikazovanje vaše hiše in pogajanja s ponudniki, stvari, ki jih običajno obravnava nepremičninski posrednik. Prav tako ste odgovorni za plačilo provizije kupčevega zastopnika, če vas kupec najde prek posrednika za nepremičnine. Nekatera podjetja lahko plačate enkratno pristojbino, medtem ko drugi zaračunavajo mesečno naročnino tako dolgo, dokler je navedena hiša.
Korak
Obrnite se na podjetje, ki ga želite uporabiti, in jim zagotovite potrebne informacije. Vzemite privlačne slike svojega doma in napišite podroben opis. Ko bo vaš seznam ustvarjen z dodeljeno številko, bo takoj na voljo nepremičninskim posrednikom.