Kazalo:
Na težkem trgu nepremičnin mnogi agenti storijo vse, kar je v njihovi moči, da zaprejo seznam. Uporaba seznama kontrolnih seznamov lahko pomaga nepremičninskim agentom, da ostanejo na vrhu svoje igre in da vsak seznam loči od drugih. Kontrolni seznam je lahko tudi prodajna točka, ko se srečujete s potencialnimi prodajalci, saj jim pokaže vašo predanost in organizacijske sposobnosti, ki se bodo uporabljale pri prodaji njihovega premoženja.
Seznam informacij
Prvi del kontrolnega seznama za posredovanje nepremičnin bo vseboval informacije o nepremičnini. To bo vključevalo ime prodajalca, naslov nepremičnine, poštni naslov prodajalca, telefonske številke in e-poštne naslove. To je tudi kraj, kjer bo MLS številka premoženja našteta, ko bo realtor zagotovil posel od prodajalca. Podatki o seznamu bodo vključevali tudi seznam stvari, ki so potrebne, vključno s sporazumom o seznamu, razkritjem prodajalca in stvarmi, ki jih je treba opraviti, vključno z navedbo nepremičnine v sistemu MLS in izdelavo kopij ključev nepremičnine.
Informacije o lastnostih
Po pridobitvi potrebnih informacij o seznamu, bo realtor potreboval za zbiranje posebnih informacij o nepremičnini, ki jo bo prodajal. To bo vključevalo kvadratni posnetek doma, število spalnic in kopalnic ter vse zunanje zmogljivosti, kot so bazen ali garaža. Realtor bo prav tako dobil informacije o davkih za nepremičnine, potrdil lastništvo z okrožjem in zbral informacije o gospodarskih javnih službah na nepremičnini. Poleg tega bo posrednik za nepremičnine opazil, ali je nepremičnina v območju poplav, če obstaja vir trajnega ogrevanja in če je na voljo kopija zemljiške ankete.
Tržne informacije
Ko je realtor zagotovil seznam in zbral vse potrebne informacije, bo začela trženjski načrt za nepremičnino. To bo vključevalo pošiljanje informacij drugim realtorjem na območju, ki imajo lahko kupce, ki bi jih zanimala nepremičnina, urejanje datumov odprtih hiš in postavitev znaka z brošurami na posestvu. Realtor bo tudi objavil nepremičnino na spletnih mestih s seznama, kot je Craigslist ali osebna spletna stran, ki prikazuje njene lastnosti. Lahko se odloči tudi za objavo povezave na Facebooku, tako da bodo vsi njeni privrženci videli nov seznam. Druge marketinške ideje vključujejo oglaševanje v časopisih in revijah za nepremičnine.