Kazalo:
Ko posameznik umre, je izvršitelj odgovoren za pravočasno zapiranje svojega posestva. Postopek dokončanja posestva je lahko zapleten, odvisno od njegove velikosti in kompleksnosti. Ta postopek vključuje obravnavanje terjatev do zapuščine in zagotavljanje, da so vsi upravičenci deležni premoženja, ki ga dolgujejo. Če ste imenovani za izvršitelja za nepremičnino, se počutite počaščeni, vendar bodite pripravljeni na delo.
Korak
Pridobite kopijo prvotne oporoke in umrle osebe in jo odnesite na lokalno sodišče. Ko boste na sodišču za zapuščine, boste morali vložiti peticijo za zapuščino. Nato boste dobili datum, ki se bo pojavil na sodišču za zaporne kazni. Ko ta datum prispe, se boste morali pojaviti na sodišču in sodniku dati voljo, da ga bo mogoče preveriti. Če je oporoka legitimna, vam sodnik izda pooblastilo za obravnavanje zapuščine.
Korak
Objavite obvestilo o smrti v papirju in nato začnite popisovanje premoženja. V nekaterih državah morda ne boste morali objaviti obvestila o smrti. Morali boste dobiti natančen popis vsega denarja in premoženja zapuščine. Morda boste morali odpreti tekoči račun, v katerem lahko prenesete vsa likvidna sredstva, da jih boste lahko kasneje razdelili.
Korak
Plačajte vsem upnikom, ki vložijo zahtevek proti premoženju. Na primer, če je pokojnik imel dolg s kreditno kartico, bi vzel nekaj denarja iz premoženja in ga uporabil za plačilo računa. Prav tako boste morali vložiti davčne napovedi in plačati kakršne koli davke, ki jih še vedno dolguje premoženje. Če upniki v tem času ne vložijo zahtevkov, teh dolgov morda ne boste morali plačati.
Korak
Preostala sredstva premoženja razdelite v skladu z željami umrle osebe. Po volji bi moral umrli imenovati posebne upravičence in kakšno premoženje gre skozi vsako. V nekaterih primerih ste morda morali vplačati sredstva za plačilo dolgov do upnikov. V tem primeru je lahko prispevek za vsakega upravičenca nekoliko manjši. Ko je vsa nepremičnina razdeljena, boste običajno morali iti pred sodnika, da dobite končno obvestilo o poravnavi. Na tej točki so vaše naloge izvršitelja končane.