Kazalo:
Če potrebujete za izposojanje denarja, boste morda lahko dobili nižjo obrestno mero z uporabo vašega doma kot zavarovanje. Domov lastniških posojil in doma kapitalske kreditne linije ponujajo dve metodi prisluškovanje vašega doma kapital.
Funkcija
Posojilo lastniškega kapitala izplača celoten znesek posojila, ko vzamete posojilo, tako da od začetka posojila obračunavate obresti na celoten znesek. Kreditna linija doma izplačuje sredstva, ko jih zahtevate, tako da namesto obračunavanja obresti na celotno kreditno linijo nastanejo samo obresti na uporabljeni znesek.
Obrestna mera
Posojila lastniškega kapitala lahko imajo fiksno obrestno mero ali variabilno obrestno mero. Kreditne linije domačega kapitala imajo skoraj izključno prilagodljive obrestne mere.
Obdobje odplačevanja
Z doma lastniškega posojila, da mesečna plačila, ki vključujejo obresti in glavnico, tako da boste imeli celoten znesek izplačala, ko se posojilo konča. Z domačo kreditno linijo lahko plačate samo za obresti za določeno obdobje. Po tem, morate bodisi izplačati saldo posojila v enkratnem znesku ali refinancirati znesek, ki ga dolgujete v domače posojilo lastniškega kapitala.