Oddelek 8 Dotacije najemodajalcev

Ameriško ministrstvo za stanovanjske zadeve in urbani razvoj financira oddelek 8 programov pomoči pri najemu po vsej državi. S programom iz oddelka 8 družine z nizkimi dohodki, ki živijo v stanovanjski pomoči, plačujejo 30 odstotkov svojih prihodkov za najemnino. Preostali del najemnine HUD plača lastniku nepremičnine. Lastniki stanovanj z nizkimi dohodki se raztezajo od posameznih najemodajalcev do neprofitnih organizacij in zasebnih subjektov. HUD zagotavlja nepovratna sredstva za lastnike oddelka 8, da bi obnovili nepremičnine, da bi družinam z nizkimi dohodki zagotovili varno in dostojno najemnino.

Nepovratna sredstva, zagotovljena lastnikom oddelka 8, omogočajo vzdrževanje nepremičnin.

Program pomoči pri sanaciji

Ministrstvo za stanovanje in urbani razvoj in ameriško ministrstvo za energijo sta ustanovila partnerstvo, ki nudi lastnikom stavbnih oddelkov 8 in najemnikom z nizkimi dohodki storitve weatherizacije. Do 6.500 dolarjev na najemno enoto je na voljo za storitve weatherization. Ukrepi za onesnaževanje vključujejo popravljanje ali zamenjavo sistemov za ogrevanje in hlajenje ter nadgradnjo razsvetljave in naprav na energetsko učinkovite. Te prenove zmanjšujejo stroške računov za komunalne storitve z letnim prihrankom 350 $ na gospodinjstvo. Najemodajalci lahko zaprosijo za nepovratna sredstva, če 66 odstotkov njihovih najemnih enot zasedajo družine z dohodkom v višini ali pod 200 odstotki zvezne ravni revščine.

Home Depot Foundation Grants

Oddelek 8 najemodajalci lahko zaprosijo za prejetje do 5000 $ za popravila in spremembe, ali za zagotavljanje weatherization za svoje nizke prihodke stanovanjske nepremičnine. Za pridobitev nepovratnih sredstev mora biti najemodajalec registrirana organizacija 501 (c) 3. Prednost imajo tisti lastniki oddelka 8, ki zagotavljajo nastanitev za veterane, upokojence ali invalide. Dotacija je zagotovljena v obliki darilnih kartic Home Depot. Popravila je treba zaključiti v šestih mesecih po prejemu dotacije.

Program zelene obnove

HUD-ov program zelene rekonstrukcije zagotavlja nepovratna sredstva oddelku 8 najemodajalcem, da postane njihova lastnina energetsko učinkovitejša in okolju prijaznejša. HUD zagotavlja lastnikom do 15.000 $ na enoto za namestitev naprav Energy Star, izolacije, učinkovitih sistemov HVAC ali stranišč z nizkim pretokom. Ti ukrepi zmanjšujejo operativne stroške in izboljšujejo splošno kakovost stanovanj z nizkimi dohodki po vsej državi. Sredstva za nepovratna sredstva morajo biti porabljena v dveh letih po prejemu denarja. Najemodajalec iz oddelka 8 se mora dogovoriti, da bo najemnina ostala dostopna, če bo prejela dotacijo za zeleno obnovitev.

Ugodni stanovanjski program

Federal Home Loan Banke po vsej državi zagotavljajo nepovratna sredstva oddelku 8 najemodajalcem za sanacijo njihovih lastnosti. Vsako leto vsaka FHLB nameni 10 odstotkov svojega neto prihodka za financiranje cenovno ugodnih stanovanjskih projektov. Podobno kot odobritev Home Depot, mora biti najemodajalec registriran 501 (c) 3, da je upravičen do pomoči. Tudi gospodinjski dohodek najemnikov ne sme presegati zelo nizke meje dohodka ali 50 odstotkov srednjega dohodka na območju, da bi lastnik stanovanja upravičen do nepovratnih sredstev. Vsaka banka ima konkurenčni prijavni postopek na letni osnovi.