Kazalo:
Izselitve se ne pojavijo vedno na kreditnih poročilih. Kreditni urad Experian pravi, da ne poroča o izselitvah, razen kadar vključujejo nekatere elemente, kot so denarni spori. Če vam bo izselitev v poročilu povzročila škodo, bodo drugi lastniki videli, da je to opozorilni znak, da ste slab najemnik. Vaša sposobnost, da odstranite izselitev iz poročila, je deloma odvisna od tega, kako dolgo je bilo to in ali je poročilo natančno.
Ko je prijavljen
Neplačana najemnina je eden od glavnih razlogov za izselitev na vašem poročilu. Če vas na primer najemodajalec izloči za neplačano najemnino in nato na vas naloži agencijo za izterjavo, bodo poročila agencije vključevala dolžniško izselitev. Enako velja, če vas najemodajalec toži za dolg in za vas dobi sodno odločbo. Če vas je vaš najemodajalec tožil za prekinitev najema, je to še ena izselitev, ki bo verjetno vključena v poročilo.
Odstranjevanje izselitev
Nimate zakonite pravice, da bi iz svoje kreditne datoteke odstranili točen element. Večina negativnih dejstev, kot je sodba najemodajalca proti vam, se odstranijo po sedmih letih. Če je po sedmih letih sodna odločba ali račun agencije za izterjavo še vedno v poročilu, pisno prosimo kreditni urad, da ga odstrani. Če je sklicevanje na izselitev resnično in nedavno, ga verjetno ni mogoče odstraniti. Tudi plačilo dolga ne bo izbrisalo incidenta iz vaše datoteke, pravi Experian.
Napačne napake
V boljši ste obliki, če je napotitev na izselitev napaka. Na primer, če najemodajalec napačno poroča, da vas je izselil za neplačano najemnino, imate pravico, da to popravite. Zvezna komisija za trgovino pravi, da se morate pisno obrniti na kreditni urad. Ugotovite, kateri predmet nasprotujete, pojasnite, zakaj je napačen, in priložite kopije katere koli dokumentacije, ki dokazuje vaš primer. Urad se mora odzvati v 30 dneh. Prav tako se obrnite na najemodajalca - ali tistega, ki je posredoval netočne podatke - v pisni obliki z istimi dokazi in zahtevajte popravek.
Pridobivanje ločljivosti
Če urad preveri in se ne strinja z vami, povejte predsedstvu, naj v svoje poročilo vključi zapis o sporu. Ko lastnika vprašate za popravek, mora priznati tudi spor, če ponovno posreduje informacije o vas kreditnim uradom. Če urad ne odpravi očitno nepravilnih podatkov o izselitvi, lahko predsedstvo odpelje na sodišče. Če zmagate, pravna spletna stran Nolo pravi, da boste morda lahko zbrali sodne stroške, pravne stroške in odškodnine za bolečino in trpljenje.